Réf 1729001
Deux bâtisses en pierre à rénover, face à face autour d'une cour commune. Accès indépendants, beaux volumes et multiples possibilités.
Deux bâtisses en pierre, un projet à imaginer
Situé à Saint-Albain, cet ensemble immobilier en pierre offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implanté sur une parcelle de 222 m², l'ensemble se compose de deux bâtisses qui se font face, séparées par une cour intérieure d'environ 85 m². Chacune bénéficie de son propre accès depuis deux rues opposées, une configuration particulièrement intéressante.
La maison principale, d'environ 93 m², se développe sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et une salle d'eau. Le premier étage accueille trois chambres, tandis que le dernier niveau abrite un grenier d'environ 53 m² bruts, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
En face, une seconde bâtisse en pierre, actuellement à usage de garage, d'atelier et de grenier, développe environ 47 m² au sol sur deux niveaux, soit 94 m² bruts cumulés. Elle présente également un beau potentiel de transformation.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour exploiter les possibilités de cet ensemble, que ce soit pour un projet d'habitation ou d'investissement. La configuration des lieux permet également d'envisager une éventuelle division parcellaire, sous réserve des autorisations et démarches nécessaires.
Un projet de rénovation aux multiples possibilités, à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet ensemble immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 0671708547, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2502€ par an sur l'année 2021.
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