Réf 1681550
Maison de 90 m² à Saint-Aignan sur terrain de 1 225 m², avec 3 chambres, piscine, deux garages, cuisine équipée et beaux extérieurs.
Maison avec piscine, double garage et jardin
Maison rénovée avec piscine, double garage et beau terrain
À vendre à Saint-Aignan, maison individuelle d’environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé et sans vis-à-vis de 1 225 m².
Elle se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine équipée avec électroménager, de 3 chambres, ainsi que d’espaces pratiques pour le quotidien. La maison bénéficie d’équipements récents et confortables : isolation, double vitrage, poêle à granulés (pellets) et pompe à chaleur air/air.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie, cuisine d’été avec piscine, terrasse, stationnement et deux garages, offrant ainsi de belles possibilités de rangement, d’atelier ou de stockage. Un appentis à ossature bois agrémente l’extérieur.
Le bien dispose également d’un assainissement individuel conforme. Les charges mensuelles sont faibles, un vrai plus pour maîtriser son budget.
Un arrêt de bus situé en face de la maison dessert le collège, le lycée ainsi que la gare de libourne, facilitant les déplacements du quotidien.
Une maison entretenue, fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille recherchant le calme, de l’espace extérieur et des annexes utiles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yakhya DIALLO, Tél. : 0661971155, E-mail : yakhya.diallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 999444409
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1200€ par an sur l'année 2021.
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