Maison à vendre à SOUMANS de 91m²69 000 €
Réf 1692494
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
Maison
91m²
4
3
1
1
4
3 393m²
1903
Le point fort de cette maison
Cachet pierre 1903 • Toiture refaite • Terrain 2437m² extensible • Combles bien isolés
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
Maison de caractère, toiture neuve, terrain 2437m²
Maison de caractère avec terrain évolutif — Montebras, Soumans (23600)
À Montebras, petit hameau tranquille de Soumans, cette maison individuelle de 1903 vous attend avec tout son cachet de pierre. Sur 91,37 m² habitables, elle offre un cadre chaleureux, lumineux grâce à sa double exposition, et immédiatement habitable.
Côté toiture, rassurez-vous : elle a été entièrement refaite. Les combles bénéficient d'une excellente isolation, un vrai plus pour le confort.
À prévoir : un budget travaux pour moderniser le bien — remplacement du système de chauffage (chaudière fioul actuelle), mise aux normes de l'assainissement, et amélioration de l'isolation des murs et du plancher ainsi que des menuiseries encore en simple vitrage. De quoi se projeter sur un vrai projet de rénovation, à son rythme, sur une maison qui a déjà l'essentiel (toiture, structure) en bon état.
Autour de la maison, un terrain de 2 437 m² vous offre déjà de l'espace pour respirer, jardiner ou recevoir. Et pour les projets plus ambitieux, une extension de terrain est envisageable auprès de l'agriculteur voisin, selon vos besoins.
Une maison à fort potentiel, dans un cadre calme et authentique, pour qui cherche un vrai projet à la campagne, avec une bonne base pour se lancer. (Et en prime, des photos retouchées pour mieux vous projeter!)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865
À Montebras, petit hameau tranquille de Soumans, cette maison individuelle de 1903 vous attend avec tout son cachet de pierre. Sur 91,37 m² habitables, elle offre un cadre chaleureux, lumineux grâce à sa double exposition, et immédiatement habitable.
Côté toiture, rassurez-vous : elle a été entièrement refaite. Les combles bénéficient d'une excellente isolation, un vrai plus pour le confort.
À prévoir : un budget travaux pour moderniser le bien — remplacement du système de chauffage (chaudière fioul actuelle), mise aux normes de l'assainissement, et amélioration de l'isolation des murs et du plancher ainsi que des menuiseries encore en simple vitrage. De quoi se projeter sur un vrai projet de rénovation, à son rythme, sur une maison qui a déjà l'essentiel (toiture, structure) en bon état.
Autour de la maison, un terrain de 2 437 m² vous offre déjà de l'espace pour respirer, jardiner ou recevoir. Et pour les projets plus ambitieux, une extension de terrain est envisageable auprès de l'agriculteur voisin, selon vos besoins.
Une maison à fort potentiel, dans un cadre calme et authentique, pour qui cherche un vrai projet à la campagne, avec une bonne base pour se lancer. (Et en prime, des photos retouchées pour mieux vous projeter!)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Sandy Bernier
Nouaille-Maupertuis (86340)
21 biens en portefeuille
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