74 m² • Jardin de 581 m² • 2 terrasses • Vue dégagée • 1 chambre + bureau • Cave • Double vitrage • Haut-Salat
Maison de charme avec vue sur la vallée
De retour sur le marché ! Cette maison, précédemment sous offre, est de nouveau disponible à la suite du désistement des acquéreurs pour des raisons liées à leur financement.
Et si vous ouvriez vos fenêtres chaque matin sur les Pyrénées ?
À Soueix-Rogalle, au cœur du Haut-Salat, cette maison de caractère de 74,39 m² habitables offre un cadre de vie paisible et une belle ouverture sur la vallée.
Son véritable atout ? Une organisation extérieure qui épouse naturellement le relief : sur une parcelle de 581 m², le jardin se découvre et accueille deux espaces extérieurs répartis sur les différents niveaux. Deux endroits pour déjeuner au soleil, lire, jardiner ou simplement profiter de la vue et du calme pyrénéen.
Une maison chaleureuse et pleine de possibilités
La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Lumineuse et ouverte vers l’extérieur, elle réunit le séjour et une cuisine équipée dans un espace convivial.
Un conduit de cheminée existant offre également la possibilité d’envisager l’installation d’un poêle ou d’un insert, pour créer une ambiance encore plus chaleureuse.
L’espace nuit comprend une belle chambre principale ainsi qu’un bureau, pouvant également devenir une pièce polyvalente ou un couchage supplémentaire selon vos besoins.
Une cave complète la maison et apporte un espace de rangement particulièrement pratique.
Côté confort, la propriété bénéficie notamment de menuiseries double vitrage, d’une isolation des combles et d’une installation électrique reprise.
Un pied-à-terre au cœur des Pyrénées
Ici, la nature fait partie du quotidien. Randonnée, VTT, pêche et activités de montagne se pratiquent dans le secteur. Guzet-Neige et Aulus-les-Bains viennent compléter les possibilités de loisirs du Haut-Salat.
Le village dispose également d’une école et d’un marché de producteurs locaux, avec les principaux services accessibles dans les communes voisines.
Résidence principale pour un couple, maison de vacances ou pied-à-terre pour profiter des Pyrénées : cette maison offre une belle combinaison entre charme, extérieur, vue et environnement préservé.
Une propriété à découvrir sur place pour apprécier pleinement son atmosphère et la vue qui l’accompagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
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Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2480€ par an sur l'année 2021.
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