Au cœur d’un joli village entre Castres et Revel, à environ 5 minutes de Soual et ses commodités, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, pleine de caractère, d’environ 330 m² habitable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien : un bel escalier en bois massif, des parquets d’époque, des cheminées en marbre ou en pierre et des volumes généreux confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon-séjour de 57 m², une cuisine de 29 m² avec cellier attenant, un bureau de 14 m² et un wc indépendant. À l’étage vous trouverez 5 grandes chambres, 2 salles d’eau et un wc. De beaux volumes à repenser ou à sublimer selon vos envies. La toiture a déjà été refaite. Des travaux de rénovation intérieure et d’amélioration énergétique sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour redonner à cette maison tout son éclat. Le jardin, joliment arboré, prolonge l’authenticité des lieux et invite à la détente. Garage et diverses annexes complètent cet ensemble plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792

Dans un charmant petit village entre Castres et Revel, à environ 5 minutes de Soual et ses commodités, je vous présente cette maison de 150 m² habitable. Vous disposerez d'une grand salon - séjour de 36 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine de 15 m² avec son cellier attenant, 2/3 chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc, offrant un espace nuit indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, une terrasse intime vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage/atelier de plus de 80 m² constitue un véritable atout, que ce soit pour un artisan, un espace de stockage, ou autre... Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et d’améliorer sa performance énergétique. Une belle opportunité pour personnaliser cette maison à votre image, un bien au fort potentiel, dans un environnement calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792

Le charme d'une demeure authentique de 402 m2 habitable, édifié autour d'un magnifique parc d'un hectare arboré offrant des dépendances, une orangeraie l'ensemble parfaitement entretenu dans un environnement serein et privilégié à 2 minutes des commerces et commodités (10 minutes de A69) A l'intérieur de superbes volumes, des parquets, cheminées et boiseries , une atmosphère authentique et chaleureuse en très bon état général. Cette Demeure d'exception situé dans un site protégé présente beaucoup d'atouts pour de multiples projets sans contrainte (panneaux photovoltaïque-2 puits-une orangeraie-une cave-une alarme- une pompe à chaleur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, Tél. : 07 61 95 55 58, E-mail : martine.verna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 840 001 432

Venez découvrir cette belle maison de 97m², située dans le charmant village de Cambounet-sur-le-sor. Épicerie, école et bus à proximité. Ce bien propose un joli hall d'entrée de plus de 6m² et une pièce de vie de 36m² traversante et lumineuse avec cuisine ouverte (îlot central), un salon/salle à manger avec cheminée (avec insert), une climatisation réversible et d'une véranda de 14m² qui agrandit ce bel espace de vie. L'espace nuit se compose deux chambres d'environs 12m² avec chacune un espace rangement et une troisième chambre de 12m² avec un dressing de plus de 2m². Ainsi d'une salle de bain avec baignoire et douche. De plus, vous pourrez apprécier son grand sous-sol qui se compose d'un garage de 50m² avec un portail motorisé et d'une buanderie de 10m². Enfin vous profiterez d'un bel espace extérieur, avec deux terrasses d'environs 15m² (une à l'avant et une à l'arrière), permettant d'accéder à un beau jardin de 1125m² avec ses arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 0635249800, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044

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