A 20 minutes de St Etienne , cette maison située à Sorbiers offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique proche des commodités. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités Cette charmante maison à rafraichir de 72 m² sur un terrain de 400 m² se compose d'un garage, d'une cuisine, d'une salle à manger avec un salon, d'un WC, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Offrant 4 pièces au total, elle est idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité. Avec son agencement fonctionnel ; son espace extérieur clôturé et arboré pour profiter des moments agréables avec un air de campagne Toiture vérifiée ( changement des tuiles, nettoyage mousse..) en juin 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PELLEGRIN, Tél. : 0699424648, E-mail : nathalie.pellegrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 912 325 529

A ne pas manquer ! Au cœur d'un environnement exceptionnel, laissez- vous séduire par cette villa très bien entretenue de 120 m2 bâtie sur un terrain de plus de 3000 m2 sans aucun vis-à-vis. Dans un cadre bucolique et très calme, vous pourrez profiter d'une piscine de 12*5,5 m avec pool house entièrement équipé. Idéale pour les familles, cette maison offre de beaux volumes et une très bonne répartition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cellier et espace chaufferie/buanderie, d'un salon avec cheminée et salle à manger avec accès direct sur la terrasse, un WC. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain, un WC. Garage double. Fenêtres double vitrage/PVC, chaudière neuve, façade et toiture en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062

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