Maison à vendre à SOMMIERES de 125m²

Proche Sommières – Souvignargues

Implantée sur un magnifique terrain paysager et constructible de plus de 2 500 m², cette maison traditionnelle des années 80 (125 m² – R+1) offre un cadre de vie unique, verdoyant et sans vis-à-vis.
Le jardin, véritable parc arboré composé de multiples ambiances et d’essences matures, invite à la détente et à la convivialité. Une piscine de 9x4 m vient parfaire ce décor de vacances au quotidien.

À l’intérieur, la maison propose une cuisine séparée, un salon lumineux, un bureau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains composent l’espace nuit.
Une véranda complète l’ensemble, parfaite pour profiter du jardin en toute saison.

Certes, la maison demande une mise au goût du jour, mais elle repose sur une base solide et saine . Elle offre surtout un potentiel immense pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image, dans un environnement rare et préservé. DPE D, pas d’amiante.

Un coin de nature unique, idéal pour une famille en quête d’espace, de verdure et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Seconde option : Perspective de rentabilité pour un investisseur à la recherche d’un projet de valorisation grâce à une division parcellaire. Création de nouvelles parcelles possibles (soumises à l’obtention d’autorisations administratives),

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 542 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 320 €
Honoraires charge acquéreur : 21 680 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847