Située à Bosmie-l'Aiguille (87110), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison se situe à 10 mn de l'entrée de LIMOGES. Sur un terrain de 511 m² entièrement clôturé, cette maison T4 de 66 m² de plain-pied + 6.50M2 de cellier, se distingue par son garage indépendant pour abriter votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. L'espace extérieur offre la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou toute autre installation selon les envies des occupants. La configuration du terrain permet d'envisager des moments de détente en plein air en toute intimité. Le Jardin cloturé pour la sécurité des enfants. Cet aménagement extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Possibilité de stationner devant la maison. À l'intérieur, cette maison propose 3 chambres, idéales pour une famille ou un couple. Construite en 1967, cette maison a un potentiel aménagement pour optimiser l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151

Située à Bosmie-l'Aiguille (87110), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une famille avec enfant. Transport scolaire à proximité desservant l'école. Construite en 1995, cette maison est une belle opportunité pour une vie tranquille dans un cadre charmant. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1134 m², comprenant une terrasse, un parking et un cabanon de jardin. Le sous-sol est aménagé d'un grand garage pour 2 voitures, d'une buanderie et une cave, d'un WC et d'une grande cuisine d'été. À l'intérieur, cette maison T4 de 93 m² propose un agencement confortable avec une cuisine fermée, un grand séjour lumineux et traversant donnant sur la terrasse, trois chambres accueillantes, une salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC. Les pièces sont bien aménagées pour offrir un maximum de fonctionnalités de rangements. Les menuiseries sont en double vitrage. Il y a peu de travaux à prévoir hormis la décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151

Dans un petit hameau, charmant et calme, de fermes rénovées tout prés du bourg, venez découvrir ce bien rare par la qualité de sa rénovation et son emplacement de rêve à 10 min du CHU et 15 de Limoges. Le tout dans une nature superbe. Dés la grande entrée au rez de chaussée, vous serez charmés par le bon goût qui prédomine. Suit la cuisine ouverte sur la salle à manger, deux suites avec leurs salles de bain et wc séparés, un vrai dressing room et une buanderie. A l'étage, le vaste salon de 50 m², les 2 chambres et la salle de bain avec wc finiront de vous convaincre. D'autant que de là vous pourrez rejoindre la mezzanine de la grange avec un potentiel immense. Cette grange que vous pourrez rejoindre également par la buanderie ou bien sûr par l’extérieur , faisant aussi fonction de garage (Pas moins de 100 m² avec cave fermée). Venez découvrir votre future maison d'habitation ou de vacances pour votre famille et vos amis, prés de la métropole et dans une nature somptueuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503

Au centre de ce magnifique bourg mais au calme et sans vis à vis, tout proche à pied de tous les commerces et services (école , crèches, médecins, tennis, ...), cette très jolie maison de maître, ses dépendances et son parc clos et arboré vous attendent. Son rez de chaussée traversant vers la terrasse et le parc, comprend une cuisine équipée et sa salle à manger, un salon et des wc. Vous accédez à une cave voutée. De l'immense terrasse de pierre tournée vers le parc plein sud, vous joignez un atelier, un abri avec pergolas et une belle grange. Côté nord vous aurez un garage. Au 1er, une suite avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre, un bureau et des wc. Au 2nd, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Outre son esthétique irréprochable, cette maison est très bien isolée, peu énergivore (PAC et panneaux solaires), et il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous et votre famille aimez recevoir et être au cœur d'un environnement exceptionnel, cette maison est faite pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503

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