Maison à vendre à SOLFERINO de 279m²449 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 279 m²
Maison
279m²
9
7
7
9
2 109m²
Individuel
1863
Le point fort de cette maison
Grande maison de 279 m² idéale pour un projet de chambres d’hôtes avec 7 chambres disposant chacune de leur salle d’eau et WC privatifs.
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 279 m²
Maison chambres d’hôtes à vendre à Solférino
Maison chambres d’hôtes à vendre à Solférino
Située au cœur de la commune de Solférino, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié au sein des Landes, une région appréciée pour son cadre naturel préservé et son art de vivre. Solférino séduit par son atmosphère paisible, entourée de vastes forêts landaises propices aux promenades, aux balades à pied ou à vélo et aux moments de détente en pleine nature. Ce cadre authentique attire chaque année des visiteurs en quête de calme, d’espace et de déconnexion, offrant ainsi un emplacement idéal pour développer une activité d’accueil touristique.
Implantée sur un terrain d’environ 2 100 m², la propriété offre un cadre extérieur agréable et fonctionnel. Plusieurs garages et espaces de rangement viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les extérieurs ont été pensés pour la détente avec différents espaces permettant d’aménager des coins repos ou des pergolas, parfaits pour accueillir des visiteurs dans une atmosphère conviviale. Une piscine vient également agrémenter la propriété et promet de beaux moments de détente durant les belles journées.
La maison développe une surface d’environ 279 m² répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, une buanderie, un bureau, un séjour chaleureux avec cheminée permettant de créer une ambiance conviviale, une salle à manger ainsi qu’un WC indépendant.
Le premier étage est dédié à l’espace nuit et se compose de sept chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de son WC, un atout particulièrement recherché pour une activité de chambres d’hôtes. Un WC indépendant complète cet étage.
Au deuxième étage, des greniers offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos projets : chambres supplémentaires, espace bien-être, salle de loisirs ou autres espaces dédiés à l’accueil.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les personnes souhaitant développer une activité de chambres d’hôtes dans un environnement naturel recherché, tout en offrant également le confort nécessaire pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère.
Un lieu idéal pour concrétiser un projet de vie alliant accueil, partage et qualité de vie au cœur des Landes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694
Située au cœur de la commune de Solférino, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié au sein des Landes, une région appréciée pour son cadre naturel préservé et son art de vivre. Solférino séduit par son atmosphère paisible, entourée de vastes forêts landaises propices aux promenades, aux balades à pied ou à vélo et aux moments de détente en pleine nature. Ce cadre authentique attire chaque année des visiteurs en quête de calme, d’espace et de déconnexion, offrant ainsi un emplacement idéal pour développer une activité d’accueil touristique.
Implantée sur un terrain d’environ 2 100 m², la propriété offre un cadre extérieur agréable et fonctionnel. Plusieurs garages et espaces de rangement viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les extérieurs ont été pensés pour la détente avec différents espaces permettant d’aménager des coins repos ou des pergolas, parfaits pour accueillir des visiteurs dans une atmosphère conviviale. Une piscine vient également agrémenter la propriété et promet de beaux moments de détente durant les belles journées.
La maison développe une surface d’environ 279 m² répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, une buanderie, un bureau, un séjour chaleureux avec cheminée permettant de créer une ambiance conviviale, une salle à manger ainsi qu’un WC indépendant.
Le premier étage est dédié à l’espace nuit et se compose de sept chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de son WC, un atout particulièrement recherché pour une activité de chambres d’hôtes. Un WC indépendant complète cet étage.
Au deuxième étage, des greniers offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos projets : chambres supplémentaires, espace bien-être, salle de loisirs ou autres espaces dédiés à l’accueil.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les personnes souhaitant développer une activité de chambres d’hôtes dans un environnement naturel recherché, tout en offrant également le confort nécessaire pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère.
Un lieu idéal pour concrétiser un projet de vie alliant accueil, partage et qualité de vie au cœur des Landes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160€ et 4340€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Gaëtan Montero
Parentis-En-Born (40160)
67 biens en portefeuille
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