Maison à vendre à SIORAC-EN-PERIGORD de 189m²149 500 €
Réf 1446180
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 189 m²
Maison
189m²
6
2
1
1
96m²
Bois individuel
1800
Le point fort de cette maison
Investissement de projets locatifs, ou acquéreurs pour activité touristique de chambres d'hôtes, voire famille d'accueil.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 189 m²
Cet immeuble séduit par le charme de la pierre, sa surface généreuse et son fort potentiel.
Située au calme dans un charmant village, cette grande maison en pierre de 189 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien commerce de 45 m², offrant un espace idéal pour un projet professionnel ou une transformation en logement.
Le premier étage dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 57,5 m² comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Parfait pour créer un espace convivial et chaleureux.
Le deuxième étage abrite deux grandes chambres de 29 m² et 26 m². Une deuxième salle de bain et wc est à prévoir pour davantage de confort.
Les plus :
Maison de bourg sans jardin, en bon état général avec du caractère (pierre apparente)
Grands volumes exploitables pour divers projets
Idéal pour chambres d'hôtes, famille d'accueil ou investissement locatif avec possibilité de créer trois appartements
Cadre calme et agréable, toutes les commodités courantes sont accessibles à moins de 3 minutes à pied.
Quelques aménagements sont à prévoir pour adapter l’espace à votre projet, mais le potentiel est immense !
Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien commerce de 45 m², offrant un espace idéal pour un projet professionnel ou une transformation en logement.
Le premier étage dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 57,5 m² comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Parfait pour créer un espace convivial et chaleureux.
Le deuxième étage abrite deux grandes chambres de 29 m² et 26 m². Une deuxième salle de bain et wc est à prévoir pour davantage de confort.
Les plus :
Maison de bourg sans jardin, en bon état général avec du caractère (pierre apparente)
Grands volumes exploitables pour divers projets
Idéal pour chambres d'hôtes, famille d'accueil ou investissement locatif avec possibilité de créer trois appartements
Cadre calme et agréable, toutes les commodités courantes sont accessibles à moins de 3 minutes à pied.
Quelques aménagements sont à prévoir pour adapter l’espace à votre projet, mais le potentiel est immense !
Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1960€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sylvain Ladeuille
Le Bugue (24260)
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