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4 Maisons à vendre, SIMANDRES (69360)

Exclusivité
Coup de coeur
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Maison - 8 pièces - 228m²

Ternay (69360)
560 000 €
Terrain915m²bedroom4 chambresStationnements inclus4 stationnements
Potentiel élevé, au calme et proche centre
Située dans le village de caractère de Ternay (69360), cette propriété offre un cadre paisible et familial, à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Dynamique, la commune bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes routiers avoisinants, idéal pour les familles cherchant un équilibre entre vie urbaine et espaces naturels.
La maison est implantée sur un terrain de 915 m² arboré et piscinable, offrant deux terrasses, une cuisine d'été, quatre places de parking, un carport et un abri bois. Les espaces extérieurs sont aménagés avec soin, propices à la détente et aux moments en famille ou entre amis.
Sur deux niveaux, cette maison spacieuse de 228 m² présente une belle organisation intérieure et de très beaux volumes. Un rez-de-chaussée, s'ouvrant sur la terrasse, une très belle pièce de vie de 55 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une grande et lumineuse véranda offrent un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie, d’un wc et d’un débarras.
L'étage est composé de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, un bureau et un WC indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797

Ce bien vous intéresse ?

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Yves
Garrec

Sous compromis
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Maison - 5 pièces - 152m²

Ternay (69360)
529 000 €
Terrain1 231m²bedroom4 chambresStationnements inclus6 stationnements
Belle opportunité, avec cette maison de charme, implantée sur le secteur prisé de Ternay et bénéficiant d'un environnement paisible et sécurisé.
Belle opportunité, avec cette maison de charme implantée sur un secteur prisé de Ternay et bénéficiant d'un environnement paisible et sécurisé. La proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces, faciliteront vos déplacements. Vous pourrez également profiter de la campagne avoisinante et des sentiers de randonnée au pied de chez vous.
Ayant bénéficié d’une belle rénovation, avec des matériaux de qualité, cette maison vous offrira également des prestations haut de gamme : Alarme, piscine avec nage à contre-courant, bel "espace carport", agréable jardin parfaitement entretenu, deux terrasses aux expositions différentes. Le système de VMC, vient d'être entièrement changé (la ventilation, les gaines, les bouches, et interrupteurs ; système double flux avec détection d'humidité). Cette propriété soignée, offre un espace de vie confortable, ainsi que convivialité et détente, pour toute la famille
Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée avec placard de rangement, donnant directement accès à :
- un chaleureux salon-séjour aménagé avec goût, équipé d’une cheminée avec insert.
- une cuisine lumineuse.
- une buanderie avec douche, pratique et idéale pour le quotidien.
- un WC avec lave-mains.
- un garage et son cellier attenant.
Il est à noter que le sol du rez-de-chaussée est en partie constitué de magnifiques tomettes émaillées dites « de Moulin ».
De cette entrée vous accéderez également à l’espace nuit composé :
- d’une chambre avec bureau de 21,60 m2, équipée d’un grand placard en soubassement.
- d’une chambre de 21,06 m2 équipée de deux placards muraux, pouvant être transformé très facilement en deux chambres.
- d’une chambre de 18,15 m2 exposée sud et très lumineuse.
- d’un joli dressing entièrement aménagé.
- d’une salle de bain très bien agencée, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo ; à cela s’ajoute un WC indépendant.
Alliant confort et modernité, ce bien dispose la fibre optique. Vous aurez la possibilité de conserver un certain nombre d’éléments de la maison : mobilier, luminaires et équipements divers. Il est à noter que "les HONNORAIRES sont à CHARGE VENDEUR".
Bénéficiant d’un vaste terrain, cette maison de caractère allie confort et fonctionnalité, offrant une qualité de vie indéniable à ses résidents.
Coup de cœur assuré pour les plus exigeants, qui n’auront plus qu’à poser leurs valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638

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Jean-Michel
Riviere