Maison à vendre à SILLE-LE-GUILLAUME de 65m²42 000 €
Réf 1547683
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²
Maison
65m²
3
2
1
Électrique individuel
1948
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 65 m²
Maison de ville à Rénover
Située à deux pas du centre-bourg et des commerces, cette maison offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec coin cuisine d’environ 23 m², agrémenté d’une ancienne cheminée aujourd’hui condamnée.
À l’étage, vous trouverez un dégagement avec WC, une grande chambre de 20 m² avec placard, une seconde chambre communicante de 16 m², ainsi qu’une salle d’eau de 9 m² donnant sur la cour.
Un grenier aménageable complète l’ensemble, avec charpente en bon état
Des travaux sont à prévoir : isolation, remise aux normes électriques, modernisation du chauffage et rafraîchissement général.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de rénovation à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF reliant Le Mans.
! Une photo non contractuelle de la façade a été ajoutée afin de vous aider à vous projeter après rénovation de celle-ci.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 42 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec coin cuisine d’environ 23 m², agrémenté d’une ancienne cheminée aujourd’hui condamnée.
À l’étage, vous trouverez un dégagement avec WC, une grande chambre de 20 m² avec placard, une seconde chambre communicante de 16 m², ainsi qu’une salle d’eau de 9 m² donnant sur la cour.
Un grenier aménageable complète l’ensemble, avec charpente en bon état
Des travaux sont à prévoir : isolation, remise aux normes électriques, modernisation du chauffage et rafraîchissement général.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de rénovation à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF reliant Le Mans.
! Une photo non contractuelle de la façade a été ajoutée afin de vous aider à vous projeter après rénovation de celle-ci.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 42 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1820€ / an
Maximum : 2490€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Claire Grangé
Sille-Le-Guillaume (72140)
54 biens en portefeuille
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