A deux pas des commerces, venez découvrir cette maison de village offrant une pièce de vie agréable avec sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée vous entrez dans un espace de vie de 20m² environ accueillant la cuisine ouverte. A l'étage, se trouve le salon et la chambre, cette dernière donne sur une rue piétonne au calme. Un rafraichissement de l'ensemble vous permettra de moderniser ce bien et d'en profiter pleinement. Les plus : ouvrants double vitrage, 1 pièce de rangement. Idéal 1er achat ou investisseur (nombreuses demandes de locations sur le secteur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ANNOI, Tél. : 0781780565, E-mail : agnes.annoi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 909 661 373

Ce bien génère un revenu locatif annuel sécurisé de 4320 € HT et est actuellement géré par le Domaine de Manon, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans en cours. Venez découvrir ce joli T2 de 39 m² environ en rez-de-jardin, meublé et parfaitement entretenu. Lumineux, il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bain avec toilettes, une terrasse à l'écart du passage et d'une place de parking. La résidence hôtelière, sécurisée, est idéalement située à proximité du Circuit du Castellet et du massif de la Sainte Beaume. Elle propose différents services et hébergements. Les loyers sont assurés que le bien soit loué ou non et son emplacement lui assure une occupation régulière, ce qui est un point fort si dans l'avenir vous souhaitez le gérer vous-même. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2423 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ANNOI, Tél. : 0781780565, E-mail : agnes.annoi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 909 661 373

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