"Idéal investisseurs" Je vous propose ce bien composé de deux parties. Une entièrement rénovée composée de deux appartements de 110 m² chacun. L'autre en partie rénovée pouvant accueillir deux appartements. Le tout sur un terrain constructible de 1464 m². Le lieu est arboré et possède une cours avec un magnifique olivier. Il est possible de garer de 3 à 4 voitures dans la propriété. A savoir: -Pompe à chaleur, climatisation + chaudière à gaz -Adoucisseur -Puits 13 m -Dépendance avec bar et poêle à bois -Cave voutée Location à 650 euros T2 hors charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge DEGUY, Tél. : 06 68 89 37 13, E-mail : serge.deguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 323 675 868

En Bourgogne, proche du Jura et de la Bresse, cet ensemble composé d'une maison (en plein déménagement) d'environ 170 m2 avec hangar métallique, dépendances sur un terrain d'environ 1721 m² est idéalement situé au calme, proche de Seurre, à 35 km de Dijon, 25 mn de Chalon sur Saône, Nuits st Georges, Dole et Beaune et proche d'autoroutes, d'un aéroport et gares TGV et TER. La maison d'habitation d'environ 170 m2 est composée d'une grande salle salon avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres, d'1 buanderie et d'1 dressing. Cette ancienne ferme comprend également 1 petit hangar métallique, 1 grange, écuries et jardin. Le gros œuvre sur les bâtiments annexes est correct vu son age. Gros potentiel pour gites et/ou collectionneur voiture. Maison reliée à l'assainissement collectif et triphasé dans les locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450

Cette charmante maison en pierre de type 5 d'environ 113 m2 sur 510 m2 de terrain va vous charmer avec son beau potentiel. Entre ville et campagne, vous serez à seulement 12 mn de Beaune avec son aérodrome, son golf et sa renommée mondiale, proche de Nuits st Georges, Dole, Chalon sur Saône, Dijon, Seurre ainsi que de St Jean de Losne (le plus gros port fluvial de France). Cette belle est composée d'une salle, salon, cuisine, de 3 chambres dont 1 en bas, d'une salle de bain, d'un petit grenier et d'un grand balcon avec vue sur la plaine. Ensemble à fort potentiel à revitaliser d'où son coût attractif. Chauffage au fuel moins couteux que celui aux pellets (calcul fourni). l'extérieur sera également très agréable et calme. A découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450

J'ai le privilège de vous présenter à la vente ce charmant pavillon d'environ 100 m2 de 2010 construit par des artisans locaux sur son terrain clos d'environ 790 m2. Proche des écoles, collège et commerces, dans un quartier très calme, celui-ci est très bien agencé avec de beaux volumes dans toutes les pièces: composé d'1 grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, de 3 chambres, d'1 salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés et d'1 beau garage isolé avec son cellier. Les fenêtres PVC avec volets roulants électrique et moustiquaires puis 1 poêle à bois très efficace sont top. Une agréable terrasse en bois sans vis à vis avec 1 superbe piscine sécurisée et chauffée valorise ce bien. Proche de St Jean de Losne, idéalement situé à moins de 30 mn maxi de Dole, Auxonne, Genlis, Beaune, Nuits st Georges et Dijon, 10 mn de 3 sorties d'autoroute, cette maison a tout pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450

Bien située entre SEURRE et SAINT JEAN DE LOSNE, dans un village avec école, cantine, garderie, petit commerce de proximité, gare ferroviaire, et dans un environnement calme et agréable, je vous propose cette maison sur sous sol, comprenant une véranda avec four à pain, salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Une terrasse surplombe le terrain de 1789 m² agrémenté d'arbres fruitiers, un abris bois, un bassin avec poissons, une dépendance indépendante offrant un vaste préau et un atelier. Une pergola avec plan de travail, point d'eau et barbecue vous permettra de passer de très bons moments en famille ou entre amis. Le sous sol est composé d'un garage, un atelier, un vestibule, une cave, une grande buanderie, une serre et un bucher. Produit rare qui présente de nombreux atouts que je vous dévoilerai au cours de la visite. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300

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