Charmante maison des années 1920 à 2 mn de Seurre dans un vrai havre de paix niché au cœur de la nature. Avec ses 4 pièces chaleureuses, cette propriété offre un refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. Découvrez le confort ultime de la vie moderne dans cette maison dotée d'un tout nouveau système domotique. Cette magnifique maison de 75 m² sur son terrain de 4 024 m² est composée d'1 salle salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cellier, 1 garage, magnifiques combles aménageables et 1 grand cabanon. Située entre Seurre et Saint-Jean-de-Losne avec sortie d'autoroute à proximité pour aller à Dijon, Beaune, Nuits st Georges, Chalon sur Saône, Dole, Auxonne ou Besançon. Des commerces, une gare SNCF, des écoles et collèges ainsi que des transports en commun sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450

Une charmante maison datant des années 1850 vous attend entre Seurre et St Jean de Losne, offrant une opportunité unique de rénovation. Avec son potentiel, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Composée d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une chambre, d'un local de rangement, d'un grenier et d'une écurie, cette maison offre un vaste espace à exploiter. L'extérieur offre un cadre idéal pour vos activités quotidiennes ainsi que pour profiter des loisirs en plein air. Parfaitement adaptée aux passionnés de rénovation, cette maison a beaucoup de potentiel. La fibre est disponible dans le village. Située entre St Aubin, Seurre et St Jean de Losne, avec deux sorties d'autoroute à seulement 10 km, vous bénéficiez d'un accès à des destinations telles que Dijon, Beaune, Nuits St Georges, Chalon sur Saône, Dole, Auxonne ou encore Besançon. Les amateurs de nature seront comblés avec la proximité de spots de pêche, de zones de chasse et de nombreuses possibilités de balades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450

"Idéal investisseurs" Je vous propose ce bien composé de deux parties. Une entièrement rénovée composée de deux appartements de 110 m² chacun. L'autre en partie rénovée pouvant accueillir deux appartements. Le tout sur un terrain constructible de 1464 m². Le lieu est arboré et possède une cours avec un magnifique olivier. Il est possible de garer de 3 à 4 voitures dans la propriété. A savoir: -Pompe à chaleur, climatisation + chaudière à gaz -Adoucisseur -Puits 13 m -Dépendance avec bar et poêle à bois -Cave voutée Location à 650 euros T2 hors charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge DEGUY, Tél. : 06 68 89 37 13, E-mail : serge.deguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 323 675 868

Située entre SEURRE et SAINT JEAN DE LOSNE, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, à proximité appréciable d'une école, d'une cantine, d'une gare ferroviaire, ainsi que de petits commerces de proximité. L'extérieur de la propriété comprend une grande terrasse surplombant un terrain de 1789 m² arboré, un abri bois, un bassin, ainsi qu'une dépendance offrant un vaste préau et un atelier. Une pergola équipée d'un plan de travail et d'un barbecue complète cet espace extérieur aménagé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison sur sous-sol de 113 m² propose une véranda avec four à pain, un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo. Le sous-sol se compose d'un garage, un atelier, un vestibule, une cave, une buanderie, une serre et un bucher. . Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300

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