Maison à vendre à SERMERSHEIM de 98m²

Située à SERMERSHEIM (67230), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial dans un lotissement calme en périphérie du village.

L'emplacement offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles, avec ses espaces verts et sa proximité avec l'école primaire à 700m² et boulangerie au centre du village, commerces à 7min en voiture.

À l'intérieur cette maison individuelle contemporaine de 97 m² au sol (120m² avec la surface du garage) achevée en 2014 présente un agencement optimisé avec de nombreux rangements et placards sur mesure.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée avec un vestiaire, des toilettes avec lave mains et un accès depuis la maison au garage aménagé de 22m² (porte sectionnelle motorisée) avec un espace de stockage au dessus, et un espace chaufferie.

Nous entrons dans la pièce de vie de plus de 40m² qui est totalement ouvert et qui comprends un salon-séjour lumineux avec double accès sur la terrasse (+de 30m²) ainsi qu'une cuisine équipée et meublée "Schmidt" avec un cellier attenant.

À l'étage un dégagement qui dessert 3 chambres confortables disposant pour 2 d’entre elles des rangements sur mesure, et dressing. Vous disposerez d'une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes suspendues.

Grâce à ses finitions de qualité, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et convivial, sans aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur, cette propriété de 556 m² offre de l'espace pour la stationnement de plusieurs véhicules, une grande terrasse de 140 m² autour de la piscine parfaite pour les moments de détente et un jardin spacieux agrémenté d'une piscine chauffée (2024) avec son local technique.

Chauffage au sol PAC + Production électricité par panneaux Photovoltaïques (9 Kw) - Double vitrage avec moustiquaires.
Construction sur vide sanitaire avec un espace pouvant faire office de cave.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations
Mathias KEMPF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908835572