Réf 1722977
Authentique longère dans commune recherchée, accès plain pied, beaux volumes, plafond cathédrale, jardin avec piscine, aucun vis à vis !!
Longère de 155m2 sans vis à vis, à 8mns de Sens !
Dans commune recherchée pour ses commodités ( commerces , école, etc, ....) et la proximité de Sens ( 6 kms), charmante et atypique longère de 155m2 alliant charme de l ancien et modernité !
De plain pied, accessible par plusieurs entrées, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, double salon de 47m2 ( avec plafond cathédrale et accès direct à une terrasse coté jardin ,sans vis à vis ), chambre et buanderie.
A l'étage, desservis par 2 escaliers, une pièce palière, 2 chambres aux beaux volumes , une salle de bain et un dressing complètent la surface habitable de ce bien atypique, fonctionnel et lumineux!
Les économies d'énergie ne sont pas en reste grâce à la présence d'une pompe à chaleur et de 2 inserts à granulés, pour une consommation maîtrisée ( classement énergétique C !!)
Jardin avec terrasses, piscine hors sol, dépendances... le tout sans aucun vis à vis !!!!
Assainissement collectif, faible taxe foncière !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3210€ par an sur l'année 2021.
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