Découvrez cette grande propriété au sud d’Auch en direction des Pyrénées sur son parc arboré entouré de champs. La bâtisse principale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle de réception est attenante ainsi qu’un gîte qui peut être remis en fonctionnement. Deux dépendances ajoutent aux possibilités de ce lieu plein d’authenticité pour y créer votre petit paradis au cœur du Gers. Gîte équestre, résidence familiale ou projet agricole : les espaces intérieurs et extérieurs laissent une grande liberté de choix. Une source alimente la mare, et les terres riches et profondes permettent d'imaginer une activité maraichère ou agricole facilement. Le chemin d'accès goudronné est en bon état et il y a beaucoup de place pour stationner. Des travaux sont à prévoir et des TERRES ATTENANTES SUPPLÉMENTAIRES sont disponibles à la vente si vous le souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

Située dans le village de Seissan (32260), cette bâtisse bénéficie d'un cadre paisible et privilégié, offrant un environnement propice à la détente. Son emplacement permet un accès piéton aux commerces locaux et aux services essentiels (maison médicale, Intermarché, restaurant, fleuriste, écoles, etc). De plus, la proximité de la nature environnante en fait un lieu idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air. Le grand terrain de 1614 m² permet de disposer de 5 places de parking en plus d’un garage fermé et d’imaginer de nombreuses activités de plein air. Un verger, un puits et une dépendance en dur permettent de réaliser un immense potager ou jardin fleuri tout simplement. Apres avoir franchi un vestibule d’entrée, cette maison se distingue immédiatement par sa personnalité et ses plafonds de 2,90m de hauteur, conférant des volumes exceptionnels à chaque espace. Les 3 chambres et les 2 salles de bain (3 toilettes au total) offrent un confort optimal, le salon complète la cuisine et son espace salle à manger. Un atelier de 30 m2 est surmonté d’un roof top accessible depuis l’étage. En rdc une terrasse couverte prolonge l’espace dînatoire et donne directement sur le jardin sans vis à vis. Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage central fonctionne au fioul, elle est reliée au tout à l’égout, et le jardin bénéficie de l’eau du puits equipé d’une pompe. La totale reconstruction supervisée par un architecte en 1987 a permis de réaliser une maison très qualitative qui affiche un caractère authentique, caché derrière une façade intemporelle qui fait d’elle une maison unique parfaitement intégrée dans le paysage du village. Dans cette demeure, les planchers en chêne et le carrelage en grès soulignent la simplicité des belles choses, un doux sentiment de quiétude et de sécurité se dégage des lieux… une annonce ne peut pas la résumer, venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

Voici une rare possibilité d’acquérir une maison neuve sans les traças de la construction ! Elle se trouve dans un village doté de tous commerces au sud d’Auch. Loin de la circulation et à quelques minutes à pied de la place du marché, vous pourrez faire vos courses à pied et déposer vos enfants à l’école. Cette maison de plain pied a un jardin plat de 1500m2 et propose sur une superficie de 102m2 : un superbe salon et sa cuisine attenante entièrement équipée, une buanderie qui apporte un espace de rangement et comporte un coin évier. La terrasse couverte de 16m² se prolonge par une terrasse non couverte de 17m² exposée sud : pour profiter de votre jardin en toutes saisons ! Côté nuit 3 chambres lumineuses vous attendent, la salle de bains avec douche et double vasque possède un second wc. Les sols sont tous carrelés, les baies vitrées sont en aluminium, les volets roulants sont impeccables, les planches de rives en pvc, l’entretien sera ainsi très aisé. Reliée au tout à l’égout, cette maison possède aussi un chemin d’accès tout neuf. Chauffage par pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique permettent de maîtriser vos factures : le confort est au rendez vous été comme hiver ! Si vous recherchez une maison neuve, téléphonez moi pour convenir d’un rendez vous de visite, à très bientôt, Edith Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

Découvrez un condensé de ce qui fait le charme du bâti gersois. Cette fermette, à finir de rénover , en terre crue et pierres est située près du village de Seissan dans un petit hameau. Le terrain d’environ 1300m2 est orienté vers l’est et possède un séchoir à tabac de 87m² à exploiter. La maison est de plain pied possède actuellement une chambre terminée avec placard, une salle d'eau et une pièce de vie à finir de rénover. Deux parties attenantes de 60 m² sont à disposition afin de transformer cette ancienne ferme en jolie maison d’habitation. Les atouts : travaux de moins de 10 ans : toiture , assainissement ; double vitrage, sol en tommettes et poutres conservées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

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