5 Maisons à vendre, SEIGY (41110)

Propriété de caractère avec terrain et dépendances près de Beauval
Située à Seigy (41110), à seulement quelques minutes du célèbre ZooParc de Beauval et au cœur de la région des Châteaux de la Loire, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, alliant nature et attractivité touristique. Sur un terrain de 5 720 m², elle offre 4 places de parking, quatre cabanons, un puits, un atelier, une ancienne écurie et une grange pressoir avec grande pièce et mezzanine, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison principale développe 111 m² habitables, surface qui n’inclut pas les nombreuses dépendances existantes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un WC. L’étage comprend trois chambres, une salle de bain avec WC et une pièce attenante, anciennement boulangerie. Un second logement indépendant de deux pièces complète l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est considérable pour créer un gîte, un projet locatif ou une résidence de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057

Projet Familial ou locatif à 10 km du ZOO de Beauval et Saint Aignan
Au cœur du charmant village de Lye, à seulement 10 km de Saint Aignan et du ZooParc de Beauval, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette vaste maison de bourg à rénover entièrement.

Érigée sur un terrain de 710 m², cette maison bénéficie de beaux volumes, elle dispose actuellement de 6 chambres, d'un séjour lumineux, de nombreuses autres pièces et dépendances, d'une cour intérieure ainsi que d'un jardin, grand garage, un puits. La charpente est en bon état, cependant prévoir la reprise d'une partie de la couverture, raccordement au tout-à-l'égout existant.

La configuration des lieux permet d'envisager de multiples projets : une grande maison familiale, une division en plusieurs logements ou une création de gîtes touristiques avec entrées indépendantes.

Cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux amoureux de la rénovation à la recherche d'un bien de caractère offrant de nombreuses perspectives de valorisation dans un secteur touristique très recherché entre Berry, Touraine et Sologne.

A votre disposition pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897935771

Coup de Coeur assuré pour cette propriété / Calme et nature proche centre-ville
Située à Saint-Aignan (41), petite cité médiévale, cette commune attire par son patrimoine, sa nature environnante et le célèbre Zoo de Beauval.

Maison rénovée offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme en bout d'impasse offrant intimité et tranquillité.
Proche de commodités, cette propriété bénéficie d'un beau jardin arboré, d'un bassin d'ornement, de deux places de parking extérieures et d'un double garage, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé.

L'extérieur de la maison comprend un balcon avec une vue agréable et dégagée, idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'un jardin spacieux permettant de profiter des beaux jours. Le garage et l'atelier, la buanderie, la cave, offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'une cuve à fuel a été conservée pour de potentielles transformation. Actuellement la maison est chauffée par deux pompes à chaleur air/air indépendantes (RDC/étage).

À l'intérieur, sur deux niveaux, cette maison offre 203 m² de surface habitable comprenant 7 pièces dont 6 chambres. Une salle de Bain et salle d'eau est disponible à chaque niveau. Le séjour salle à manger avec cheminée crée une ambiance chaleureuse, et les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. Avec un grand potentiel d'aménagement et de rangement, cette maison représente une opportunité unique pour ses futurs propriétaires. A visiter sans attendre...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 0623736338, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184

Gîte équipé centre ville avec 6 couchages
Au cœur du centre ville animé de Saint Aignan, à environ 3kms du ZOO, gîte équipé avec 6 couchages sur trois niveaux.
Entrée, salon/séjour, cuisine terrasse bois au calme, WC, à l'étage deux chambres avec salle de bain WC, sous le RDC, grande pièce avec une chambre et sa salle d'eau, une belle terrasse couverte.
Gîte prêt à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 150 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483295259

À Saint-Aignan, maison familiale au calme avec garage, parking, petit bois et grand terrain arboré à proximité
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable propriété se trouve à Saint-Aignan (41110), commune prisée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa proximité immédiate avec le célèbre ZooParc de Beauval.

Implantée sur une parcelle principale de 3993 m², la maison développe environ 99 m² habitables et propose un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau et WC indépendants.

Étage : deux chambres supplémentaires, salle de bain avec WC, dressing et rangements.

Sous-sol complet : grande pièce polyvalente (atelier, salle de jeux, stockage...), chaufferie et cave.

À l’extérieur :
De l’autre côté de la route, vous trouverez un petit terrain avec un garage indépendant et trois places de stationnement attenantes. Juste derrière, une seconde parcelle attenante complète ce bel ensemble : elle est composée d’un petit bois et bordée par un charmant cours d’eau, offrant un cadre naturel particulièrement agréable et plein de potentiel pour les amoureux de la nature.

Un bien rare dans le secteur, alliant confort, cachet, espace et environnement préservé, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et axes principaux de Saint-Aignan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057