Réf 1637522
Idéal Premier Achat
Maison 4 chambres avec Garage et Jardin
SOUS OFFRE :
Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison d’environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 373 m².
Située dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces et services avec un accès rapide à la ZAC de la Porte Verte, elle offre un cadre de vie idéal.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficierez d’un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin à l’avant. Une cuisine séparée complète cet espace. Un WC ainsi qu’une buanderie/chaufferie viennent compléter ce niveau.
À l’étage, la maison propose 4 chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Un garage attenant complète l’ensemble du bien.
Un grenier aménagé est également présent, idéal pour le stockage.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz récent, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos envies.
Idéal pour un premier achat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2260€ par an sur l'année 2021.
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