Maison à vendre à SECLIN de 69m²129 500 €
Réf 1663415
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 69 m²
Maison
69m²
4
3
1
1
204m²
Électrique individuel
1956
Le point fort de cette maison
Potentiel de 100m2 habitables grâce aux combles aménageables et à l'évolution de la véranda en extension en dur !
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 69 m²
Maison à fort potentiel avec jardin à Seclin
! EN EXCLUSIVITÉ À SECLIN !
Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de 69 m² habitables sur 204 m² de parcelle, offrant un beau potentiel d’évolution après rénovation globale. Idéal investisseur ou premier achat !
Elle comprend actuellement 3 chambres, un salon, une salle de bain ainsi qu’une cave. La véranda de 15 m² peut être transformée en une jolie extension en dur afin d’agrandir l’espace de vie de plain-pied. Les combles aménageables permettent d’envisager une surface totale proche des 100 m².
À l’extérieur, profitez d’un beau jardin exposé sud-est avec possibilité de créer un garage.
Situation idéale : bus à 1 min, gare TER à 10 min à pied (puis Lille Flandres en moins de 10 min), accès A1 immédiat, écoles à 5 min à pied, commerces à 5 min (centre ville et zone de l'Epinette), CHRU à 15 min et aéroport Lille-Lesquin à 10 min.
Des travaux permettront de révéler tout le charme de cette maison selon vos projets et votre imagination !
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 435 €
Honoraires charge acquéreur : 9 065 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEURIC, Tél. : 0622035717, E-mail : vincent.meuric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 100130889
Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de 69 m² habitables sur 204 m² de parcelle, offrant un beau potentiel d’évolution après rénovation globale. Idéal investisseur ou premier achat !
Elle comprend actuellement 3 chambres, un salon, une salle de bain ainsi qu’une cave. La véranda de 15 m² peut être transformée en une jolie extension en dur afin d’agrandir l’espace de vie de plain-pied. Les combles aménageables permettent d’envisager une surface totale proche des 100 m².
À l’extérieur, profitez d’un beau jardin exposé sud-est avec possibilité de créer un garage.
Situation idéale : bus à 1 min, gare TER à 10 min à pied (puis Lille Flandres en moins de 10 min), accès A1 immédiat, écoles à 5 min à pied, commerces à 5 min (centre ville et zone de l'Epinette), CHRU à 15 min et aéroport Lille-Lesquin à 10 min.
Des travaux permettront de révéler tout le charme de cette maison selon vos projets et votre imagination !
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 435 €
Honoraires charge acquéreur : 9 065 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEURIC, Tél. : 0622035717, E-mail : vincent.meuric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 100130889
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2500€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Vincent Meuric
Lambersart (59130)
1 bien en portefeuille
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