Avis aux Bricoleurs et amateurs souhaitant laisser libre cours à leur idées... Cette maison individuelle d'une surface d'environ 210m² utiles offre d'énormes possibilités et pourrait être divisible en 2 logements avec ces 140m² habitables et qui dispose d'un terrain de 400m² environ. Cour pavée à l'arrière possibilité de dégager un espace Jardin. La maison des années 60' se compose de 2 niveaux et dispose en sus d'un sous-sol complet de plus de 70m² avec 2 grandes caves + atelier. Possibilité de parking à l'avant de la maison ou un garage double à l'arrière. Au rez-de-chaussé vous disposerez d'une entrée, d'un grand salon et un séjour ainsi qu'une cuisine et une chambre et une salle de bains. A l'étage les 4 chambres spacieuse desservies par un dégagement central avec un accès au grenier et stockage Absence de système de chauffage, dispose d'un conduit de cheminée. Rénovation complète à prévoir. Possibilité d'obtenir des aides ou subventions de rénovations en fonction des revenus et du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 908 835 572

Actuellement SOUS OFFRE D'ACHAT ! A découvrir à KIENTZVILLE, charmante maison individuelle lovée dans un écrin de verdure. A moins de 3 minutes de SCHERWILLER (67750), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Sa situation en plein cœur de l'Alsace permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et gastronomique de la région. Sur un terrain clos de plus de 14 ares potentiellement divisible, cette maison individuelle de 75 m² habitables (110 m² de surfaces utiles) est dotée d'une isolation extérieure, d'un double vitrage récent et d'une couverture neuve ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant diverses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, une salle d'eau rénovée, WC séparés puis d'une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie. L'espace a été optimisé pour garantir une circulation fluide, et la luminosité naturelle vient sublimer chaque pièce. A l'étage, un pallier dessert deux chambres confortables. Au sous-sol, un espace douche et buanderie, WC séparés, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de stockage, puis un garage. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété est prête à accueillir, après quelques travaux de rafraîchissement, ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 908 835 572

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