Située à Prinquiau (44260), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Appréciée pour son calme, son jardin arboré et fleuri, elle bénéficie d'une proximité idéale avec la voie rapide à seulement 2,5 km, offrant ainsi une accessibilité facilitée. De plus, sa situation à 7 minutes de la gare de Savenay en fait un lieu pratique pour les déplacements en train. Cette maison de 130 m² sur un terrain de 1300 m² (entièrement clôturé) a été construite en 2002. Avec 4 chambres, elle propose un espace de vie confortable avec une vie de plain pied. Les 2 salles de bain et 2 toilettes offrent une indéniable commodité pour les habitants. De plus, aucun travaux n'est à prévoir. Le garage avec grenier aménageable et le préau constituent des atouts supplémentaires. À l'abri sous un toit en ardoise naturelle, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. TAE conforme. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594

Prinquiau- à quelques minutes du bourg, 8 km de Savenay et 8 km de Pontchâteau, maison de plain-pied construite sur un terrain de 1400 m2 environ comprenant une entrée, une pièce de vie traversante donnant sur une terrasse avec piscine hors sol ( 6,30 m x 3,90 m ), trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un grand garage avec mezzanine. A l'extérieur jardin entièrement clos fermé par un portail automatique, carport et cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

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