Sympathique corps de ferme de 140m2, habitable immédiatement dans un petit village au calme et qui recherche ses futurs propriétaires. Située entre Navarrenx et Sauveterre de Béarn, les commodités sont à 10 min environ. Nombreux atouts caractérise cette charmante demeure : 2 grands porches donnant sur 2 cours intérieures soit 2 entrées indépendantes, une belle grange sur 2 niveaux à rénover pour exploiter son potentiel, une ancienne étable faisant office de dépendance et un terrain attenant et clôturé de 1700m2. Maison rénovée en 2016 qui se compose d'un RDC avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 25m2 comprenant une cheminée en service, un salon de 20m2, une salle d'eau avec WC intégré. A l'étage, 3 chambres avec de beaux volumes (20m2 environ) et 1 autre pièce à rénover qui communique par l'une des chambres et qu'il est possible d'aménager selon vos goûts. Exposition sud est. Assainissement individuel conforme. Toiture revue en 2016. Electricité conforme. Pas de mitoyenneté ! Plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918

A Sauveterre de Béarn, village médiéval, situé à limite du Béarn et du Pays Basque. Venez découvrir cette maison de ville de 109m2 habitable, entièrement rénovée, au calme, très bien entretenue et qui se situe à quelques minutes à pied du centre ville et du centre commercial Leclerc. De grand espaces verts sont destinés aux résidents et entretenus par la commune. Possibilité d'avoir une partie privative sur demande auprès de la Mairie. Le logement sur 3 niveaux comprend au rez-de-chaussée hall d'entrée, une pièce pouvant faire office de bureau (8m2), un garage (32m2 environ) avec sa buanderie. Au 1er étage, salle d'eau (douche à l'italienne, WC intégré), cuisine équipée ouverte sur un salon, séjour très lumineux, s'en suit au 2nd étage, 3 chambres (10, 11,15m2) et salle de bains (WC intégré). La maison n'est pas gérée par une copropriété ni syndic. Pas de travaux à prévoir, assainissement collectif conforme. Le bien est idéal pour un 1er achat ou encore un investissement locatif. Plus d'infos ? n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918

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