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Maison à vendre à SARREGUEMINES de 87m²165 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
87m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Terrain :
1 200m²
Véranda
Cave
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1970

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

Maison plain-pied 87m2

Située dans une rue prisée de Sarreguemines, cette maison semi-mitoyenne d’environ 87m2 bénéficie d’un cadre calme tout en étant à proximité immédiate de la zone commerciale et des commodités (écoles, transports, commerces).

Édifiée sur un terrain de 12 ares, elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec un accès à une véranda, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Vous apprécierez également son sous-sol complet, offrant un garage, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Il est possible d’aménager une troisième chambre dans cet espace, offrant ainsi un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Si des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour moderniser la maison selon vos goûts, les éléments extérieurs essentiels sont déjà en bon état : crépi, isolation extérieure, fenêtres et toiture isolée.

Si vous souhaitez plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 0662342382, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810

Située dans une rue prisée de Sarreguemines, cette maison semi-mitoyenne d’environ 87m2 bénéficie d’un cadre calme tout en étant à proximité immédiate de la zone commerciale et des commodités (écoles, transports, commerces).

Édifiée sur un terrain de 12 ares, elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec un accès à une véranda, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Vous apprécierez également son sous-sol complet, offrant un garage, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Il est possible d’aménager une troisième chambre dans cet espace, offrant ainsi un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Si des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour moderniser la maison selon vos goûts, les éléments extérieurs essentiels sont déjà en bon état : crépi, isolation extérieure, fenêtres et toiture isolée.

Si vous souhaitez plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 0662342382, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
307kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2050€ / an
Maximum : 2810€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sabrina Franck – Sarreguemines – 57200 – Conseiller SAFTI

Sabrina Franck

Sarreguemines (57200)

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