DPE A piscine et jacuzzi
Domaine de prestige + activité locative existante
Lola Poinambalom vous propose de découvrir cet ensemble immobilier de caractère implanté sur environ 4 000 m² de terrain, composé d’une maison principale et de plusieurs logements indépendants, aménagés et prêts à l’exploitation.
Avec environ 888m² habitables, cette propriété offre une opportunité rare pour les investisseurs, les professionnels du tourisme ou les acquéreurs souhaitant associer résidence principale et activité locative.
UNE MAISON PRINCIPALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE:
* Une suite parentale avec salle de douche, dressing et WC séparé.
* Un bureau
* Un vaste salon-séjour lumineux bénéficiant d’une vue panoramique.
* Deux chambres supplémentaires à l’étage.
* Une salle de douche et des WC.
LOGEMENTS INDÉPENDANTS ET PRÊTS À L’EXPLOITATION:
Un premier logement situé sous la maison principale dispose de deux chambres et d’une salle de douche.
Un second bâtiment comprenant une chambre avec vue sur la piscine et le jacuzzi, un salon-séjour avec cuisine ainsi qu’une salle de douche.
Au dessus de celui ci, un logement indépendant propose deux chambres, une salle de bain, une salle de douche.
Une maison en bois indépendante, deux chambres, un cellier, une salle de douche et un espace salon-salle à manger. Un garage se trouve à proximité
Un logement supplémentaire complète cet ensemble avec deux chambres et un espace de vie comprenant salon et salle à manger.
UNE ACTIVITÉ LOCATIVE TOURISTIQUE DÉJÀ EN PLACE
DES ÉQUIPEMENTS PROPICES AU CONFORT
Les logements disposent de leur propre pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Menuiserie et matériaux haut de gamme
PROJETS:
* Poursuite et développement d’une activité d’hébergement touristique.
* Investissement immobilier avec revenus locatifs existants.
* Résidence principale associée à une activité professionnelle.
* Projet familial
Contactez-moi pour découvrir ce domaine et obtenir davantage d’informations.
07 66 03 48 00
?? Lola.poinambalom@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lola POINAMBALOM, Tél. : 0766034800, E-mail : lola.poinambalom@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 100367184
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2200€ par an sur l'année 2021.
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