Maison à vendre à SAP-EN-AUGE de 49m²85 000 €
Réf 1628622
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 49 m²
Maison
49m²
3
2
1
1
1
Électrique individuel
1850
Le point fort de cette maison
Maison de bourg en brique, typique du Pays d'Auge, prête à vivre, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 49 m²
Maison de charme au cœur du Sap-en-Auge
Au cœur du Sap-en-Auge, classée Petite Cité de Caractère, découvrez cette charmante maison de bourg en brique, typique du Pays d’Auge.
Développant 49 m² habitables pour environ 70 m² au sol, elle allie authenticité, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
Idéalement située à deux pas des commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, sans contrainte d’entretien extérieur.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial avec salon et cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage.
À l’étage, deux chambres avec rangements ainsi qu’un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement.
Une dépendance d’environ 20 m² complète ce bien, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet personnel.
En complément, accès à une cour commune, un vrai plus pour profiter d’un extérieur sans contrainte d’entretien.
Maison de caractère, habitable immédiatement, avec potentiel — une opportunité rare sur le secteur.
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Normandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE, Tél. : 0676136386, E-mail : frederic.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090
Développant 49 m² habitables pour environ 70 m² au sol, elle allie authenticité, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
Idéalement située à deux pas des commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, sans contrainte d’entretien extérieur.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial avec salon et cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage.
À l’étage, deux chambres avec rangements ainsi qu’un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement.
Une dépendance d’environ 20 m² complète ce bien, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet personnel.
En complément, accès à une cour commune, un vrai plus pour profiter d’un extérieur sans contrainte d’entretien.
Maison de caractère, habitable immédiatement, avec potentiel — une opportunité rare sur le secteur.
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Normandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE, Tél. : 0676136386, E-mail : frederic.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3020€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Frédéric Marie
Orbec (14290)
5 biens en portefeuille
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