Maison à vendre à Sangatte de 151m²

291 200 €

Nichée dans le quartier prisé et confidentiel de Blériot-Plage, sur la commune de Sangatte, cette maison offre un art de vivre rare, entre mer, nature et sérénité. Ici, chaque journée commence avec la promesse d’un air marin vivifiant, de longues promenades sur la plage et de couchers de soleil spectaculaires sur la Côte d’Opale.

À seulement quelques minutes à pied ou à vélo, les plages de sable fin invitent à la détente, au sport ou à de simples moments de contemplation. Les sites emblématiques du Cap Blanc-Nez et du Cap Gris-Nez offrent un décor naturel exceptionnel, idéal pour se ressourcer, respirer et ralentir le rythme.

Dans un environnement résidentiel calme et soigné, la maison bénéficie également d’une proximité immédiate des commerces, des centres commerciaux, des services et des axes de circulation, alliant parfaitement praticité et douceur de vivre.

Développant environ 150 m² habitables sur trois niveaux, cette maison de ville mitoyenne séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes harmonieux et son ambiance chaleureuse.

Elle propose quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied de 25 m², véritable cocon intime, idéale pour une vie quotidienne confortable et apaisée.

La pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, s’organise autour d’une cuisine ouverte avec espace repas, pensée pour les moments de partage, les repas entre amis et les instants en famille. Une large ouverture mène directement vers un jardin clos, intime et facile d’entretien, parfait pour savourer les beaux jours, lire, jardiner ou partager un dîner d’été.

Implantée sur une parcelle d’environ 280 m², la maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant une grande liberté d’usage : maison familiale, résidence secondaire élégante ou projet locatif de charme.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, puis une chambre au dernier niveau, permettent d’imaginer des espaces personnalisés : chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis ou espace bien-être.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’un chauffage électrique.Très recherchée, la localisation séduit une clientèle française et internationale (Belgique, Royaume-Uni, Pays-Bas, Allemagne, Luxembourg), attirée par la qualité de vie du littoral, les activités nautiques, les balades nature et l’accessibilité.

Un lieu de vie élégant, lumineux et apaisant, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de charme, au cœur de l’un des secteurs les plus convoités de la Côte d’Opale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 291 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 0759553402, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800