Réf 1687244
L’alliance parfaite entre confort et modernité
Bien rare avec gîte et prestations premium
Découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison contemporaine de 110 m² aux prestations soignées.
Elle vous propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, agrémentée d’une cave à vin encastrée. Vous disposez de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un cellier de 13 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en continuité de la pièce de vie, ainsi qu’une piscine hors sol en bois, le tout sans vis-à-vis.
Elle bénéficie d’une allée goudronnée de permettant le stationnement de jusqu’à 4 véhicules.
En complément, un T1 bis de 55 m2 avec mezzanine, classé gîte 3 étoiles, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative.
Des prestations viennent compléter ce bien, parmi lesquelles la domotique, l’aspiration centralisée et bien d’autres équipements pensés pour votre confort. Des finitions soignées viennent parfaire cette propriété rare, située dans un environnement calme et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540€ et 780€ par an sur l'année 2021.
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