" LA BELLE " Cette belle et grande Villa lumineuse et contemporaine de presque 200m2, située dans un quartier résidentiel au calme, vous charmera par son extérieur arboré très agréable avec sa piscine , ses terrasses et son non vis-à-vis. Elle vous propose au Rez de chaussée une belle entrée avec un hall pour vous accueillir, une chambre parentale spacieuse avec placard et salle d eau, une pièce pouvant être bureau, chambre, salle de jeu ou de sport ainsi qu un toilette séparé. Vous découvrirez, en plus sur ce même palier, une belle et spacieuse cuisine aménagée et meublée donnant sur la terrasse vue piscine ainsi qu une belle pièce à vivre d environ 45 m2, composée d un salon cosy et chaleureux avec cheminée à insert et d une superbe salle à manger, le tout très lumineux et donnant sur le côté jardin et piscine. A l étage, un coin nuit vous propose 3 belles chambres dont une parentale avec salle d eau ainsi qu une pièce pouvant être utilisée en 4ème chambre, bureau ou encore salle de sport, un toilette séparé et une troisième et très jolie salle d eau avec douche à l italienne. Vous l aurez compris cette belle et grande maison familiale est idéale pour y vivre d agréables moments proche de toutes les commodités utiles. Un havre de paix à 10 min du centre de Perpignan et à 10 min de la plage. Vous souhaitez plus d informations ou effectuer une visite? Contactez-moi au 0685756953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 534 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213

Idéalement située à Saleilles, quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle villa de construction traditionnelle avec piscine, jardin, et garage. Confortable et spacieuse, elle développe plus 150 m2 de surface utile sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une belle pièce à vivre de 33 m2 avec cheminée insert Philippe, une chambre ouverte sur terrasse avec cabine de douche, une véranda à usage de cuisine d’été avec barbecue et plancha, WC indépendant et un garage. A l’étage, un grand pallier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant et la cerise sur le gâteau: des combles aménagés de 24 m2 au sol pouvant servir d’espace de rangement, de bureau, de salle de jeu ou de dressing… Pour votre confort : double vitrage, climatisation réversible, cheminée insert, Chauffe-eau solaire portail électrique, interphone, arrosage automatique, piscine et carport en dur devant le garage. Énorme potentiel. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017

Saleilles, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette grande maison de ville en trois faces. Idéale pour une famille, une profession libérale ou un artisan, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand garage de plus de 45 m2, une buanderie ainsi qu'une grande pièce avec placard et point d'eau. Au premier étage: un grand hall d'entrée, un salon salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, salle d'eau, WC et deux chambres. De construction traditionnelle, la façade est en bon état. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage électrique, charpente métallique... Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017

Saleilles, quartier calme et résidentiel à proximité de la crèche et des commodités, je vous propose cette villa familiale avec grand garage traversant, appartement pour recevoir les amis et piscine chauffée. En trois faces, sur un terrain de 500 m2 environ entièrement clôturé et arboré, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec atelier de 66 m2 environ, un bureau, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant et cuisine aménagée qui sert aujourd'hui de cuisine d'été ou plus globalement d'appartement indépendant pour les amis et famille de passage. A l'étage, un grand hall avec placard dessert une pièce à vivre baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur grande terrasse avec vue panoramique, 3 autres chambres dont une avec terrasse privée, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, WC indépendant, cellier/buanderie. Nombreux rangements. Belles prestations: double vitrage, volets roulants et portail électriques, climatisation, chauffe-eau solaire, alarme, piscine chauffée avec traitement au sel, douche solaire, plusieurs terrasses, verger, barbecue... Quel que soit votre projet: maison famille, projet multi-générationnel, profession libérale, artisan... ce bien est fait pour vous! Contactez-moi pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017

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