Maison à vendre à SAINTES de 89m²

Située à Saintes (17100), Rive Gauche, dans le secteur de l'Hôpital, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne d'environ 89 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 651 m². Une maison bien entretenue offrant un beau potentiel de modernisation ! A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 651 m² clos avec terrasse, d'un garage avec galetas d'environ 20 m² avec porte motorisée. Stationnement possible sur la propriété , avec portail motorisé portillon pour un accès piéton.
Côté intérieur, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert à bois et d'une cuisine indépendante à relooker. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme cellier, est isolée et dispose d'une fenêtre. Elle offre ainsi la possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par l'insert à bois de la pièce de vie. Une maison à remettre au goût du jour ! Toujours entretenue, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration, notamment concernant les revêtements muraux, l'isolation et certaines finitions intérieures.
Elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Les atouts : plain-pied, maison non mitoyenne, entretien régulier, possibilité de 3 chambres, garage, stationnement privatif et terrain de 651 m².
Classe énergétique : E.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820