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Maison à vendre à SAINTES de 89m²179 000 €

Saintes - 17100

Réf 1385447

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 89 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
89m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
96m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Situation idéale pour une maison de ville, charme de l'authenticité, confortables espaces, cour avec jolie vue arborée


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 89 m²

Maison de ville à SAINTES, à 2 pas du centre ville

Située dans la belle ville de Saintes (17100), cette maison de ville en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du quartier piétonnier et des commerces du centre-ville, rive gauche, et hors zone inondable!

Cette maison d'environ 89 m² répartis sur deux niveaux est implantée sur un terrain de 96 m². Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger, une petite cuisine, et l'accès à une cave. À l'étage, un WC et deux belles chambres dont une suite parentale avec douche offrent confort et intimité. En extérieur, une cour avec terrasse couverte complète cet ensemble, offrant un espace de vie extérieur agréable sans vis-à-vis.
La maison nécessitera quelques rafraichissements qui lui donneront un second souffle, l'occasion pour vous d'y ajouter votre patte.
Les menuiseries sont en PVC, double vitrage sauf une fenêtre coté jardin, le chauffage est au gaz, l'assainissement est au tout à l'égoût, conforme.

N'attendez pas pour venir la visiter! Contactez-moi. ATTENTION! prix en cours de baisse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217

Située dans la belle ville de Saintes (17100), cette maison de ville en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du quartier piétonnier et des commerces du centre-ville, rive gauche, et hors zone inondable!

Cette maison d'environ 89 m² répartis sur deux niveaux est implantée sur un terrain de 96 m². Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger, une petite cuisine, et l'accès à une cave. À l'étage, un WC et deux belles chambres dont une suite parentale avec douche offrent confort et intimité. En extérieur, une cour avec terrasse couverte complète cet ensemble, offrant un espace de vie extérieur agréable sans vis-à-vis.
La maison nécessitera quelques rafraichissements qui lui donneront un second souffle, l'occasion pour vous d'y ajouter votre patte.
Les menuiseries sont en PVC, double vitrage sauf une fenêtre coté jardin, le chauffage est au gaz, l'assainissement est au tout à l'égoût, conforme.

N'attendez pas pour venir la visiter! Contactez-moi. ATTENTION! prix en cours de baisse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
145kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1235€ / an
Maximum : 1671€ / an

Ce bien vous est proposé par

My Nguyen – Jarnac – 16200 – Conseiller SAFTI

My Nguyen

Jarnac (16200)

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