Maison à vendre à SAINTE-MARGUERITE-D'ELLE de 149m²

264 000 €

Dès les premiers instants, cette superbe propriété d'environ 150 m² séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et le confort qu'elle offre au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 1 500 m², elle constitue un véritable havre de paix où modernité, performance et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Pensée pour répondre aux exigences les plus élevées, cette maison bénéficie d'équipements haut de gamme garantissant un confort optimal en toute saison : chauffage au sol par géothermie, aspiration centralisée, micro-station d'épuration et puits de forage, autant de prestations synonymes d'efficacité énergétique, d'autonomie et de sérénité.

Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux et résolument convivial. Son vaste séjour d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Une suite parentale complète ce niveau et permet de profiter pleinement d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour préserver le confort de chacun. Il accueille trois belles chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche balnéo. Un vaste dégagement agrémenté de nombreux rangements optimise parfaitement la circulation et le quotidien.

Un garage avec espace buanderie ainsi qu'un grenier viennent compléter les prestations de cette propriété.
Rare sur le marché, cette demeure conjugue avec élégance beaux volumes, prestations de qualité, performance énergétique et environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADIOUX, Tél. : 0612636046, E-mail : amandine.cadioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 994073062