Maison à vendre à SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT de 121m²305 000 €

Située à Sainte-Livrade-sur-Lot (47110), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La ville propose également diverses activités culturelles et sportives, tout en étant bien desservie par les transports en commun.

À l'extérieur, cette maison de plain-pied s'étend sur une parcelle de 2957 m² arborée, comprenant un cabanon de jardin et une piscine au sel de 8x4 mètres avec pool house de 32 m² avec salle d’eau, construit en 2022. Un double garage de 34 m² offre un espace de stationnement pratique pour les résidents et visiteurs.

À l'intérieur, la maison de 121 m² se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte de 59 m², d'une arrière cuisine, de 3 chambres confortables (12, 12, 14 m² avec placard ), d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie du confort de menuiseries double vitrage, d'une isolation intérieure et des combles, ainsi que d'un chauffage au fioul. L'assainissement est conforme, assurant un cadre de vie sain pour les occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455