Réf 1645913
Beaux volumes, 5 chambres, terrasse, jardin, cave, bonne exposition et emplacement proche commerces.
Maison 160 m² à fort potentiel
Découvrez cette maison d'environ 130 m² habitables, élevée sur trois niveaux, offrant 6 pièces dont 5 chambres. Elle comprend également une salle de bain, 2 WC, une terrasse de 19 m² et une cave voûtée d’environ 35 m².
Un local commercial attenant d’environ 30 m², transformable en habitation (selon le PLU), constitue un véritable atout pour augmenter la surface habitable.
Exposée nord-est / sud-ouest, la maison bénéficie d’une bonne luminosité. Commodités à proximité.
Ce bien nécessite une rénovation complète, idéal pour un projet de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 0564340293, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2240€ par an sur l'année 2021.
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