Réf 1594322
Maison divisible en plusieurs logements à 10 minutes de Tulle avec vu sur le château
Special investisseur ! A 10 minutes de Tulle
Située dans le bourg de Sainte Fortunade, cette maison possède un stationnement et peut être divisée en plusieurs logements. D'une belle surface d'environ 150m2, vous pouvez retravailler les espaces selon vos projets. Elle se prête facilement à une division en trois habitations (t1,t2,t3), les combles peuvent également être exploités si on le souhaite. Une terrasse agrémente l'ensemble pour pouvoir avoir un espace extérieur avec une vue exceptionnelle sur le château !
Actuellement au rez-de-chaussée vous trouverez un salon, cuisine séparée, une chambres, deux pièces (anciennes réserves) avec fenêtre. Un accès à la terrasse d'une vingtaine de mètre carré et une petite véranda.
A l'étage 4 chambres et un bureau.
Au dernier étage, les combles.
Le gros œuvre est en bon état (réparation de toiture réalisée) et elle est raccordée au tout à l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 20 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 33,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730€ et 6470€ par an sur l'année 2021.
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