9 Maisons à vendre, SAINTE-ANNE (97227)

Une maison, plusieurs possibilités à Sainte-Anne
Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous proposent cette charmante maison créole idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Anne, à seulement 3 minutes à pied de la plage du Club Med.

Ici, la mer fait véritablement partie du quotidien. Quelques minutes suffisent pour rejoindre la plage et ses eaux turquoise, tandis que commerces, restaurants, écoles et commodités restent facilement accessibles.

Sans bénéficier d'une vue mer, la maison offre un privilège particulièrement recherché : pouvoir rejoindre à pied l'une des plus belles plages de Martinique, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel.

Développant environ 110 m² habitables, elle propose aujourd'hui une configuration familiale avec quatre chambres, toutes climatisées et équipées de brasseurs d'air.

Le séjour et la cuisine s'ouvrent naturellement vers l'extérieur et la terrasse couverte, elle aussi équipée de brasseurs d'air, devient une véritable pièce de vie supplémentaire.

Mais l'un des principaux intérêts de cette propriété réside dans sa polyvalence.

Elle peut parfaitement être conservée dans sa configuration actuelle et devenir une agréable résidence principale ou secondaire de quatre chambres.

Elle peut également, sans engager de travaux, être organisée différemment afin de développer une activité de location saisonnière et rechercher un rendement locatif attractif dès l'acquisition.

La configuration des lieux s'y prête particulièrement bien et, véritable avantage pour un acquéreur souhaitant démarrer rapidement son activité, tout ce qui est nécessaire à cette exploitation pourra être fourni dans ce sens.

Une possibilité intéressante dans un secteur où la proximité immédiate de la plage constitue naturellement un véritable atout pour la location touristique.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 433 m² facile d'entretien, de deux abris de jardin, d'une douche extérieure particulièrement appréciable au retour de la plage ainsi que d'un espace barbecue avec petite cuisine extérieure.

Trois places de stationnement complètent l'ensemble.

Maison familiale de quatre chambres, résidence secondaire ou projet de rendement locatif : ici, c'est à l'acquéreur de choisir la façon dont il souhaite profiter du bien.

Une propriété aux multiples possibilités, bénéficiant surtout d'un emplacement privilégié à Sainte-Anne, avec la plage accessible en seulement quelques minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 488 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853

LOT de F2 meublés à Sainte-Anne
Sainte-Anne, dans un cadre paisible et recherché, à deux pas de la plage de la Pointe Marin et du Club Med. C’est ici que se nichent deux superbes appartements F2, jumeaux et indépendants, réunis dans une petite copropriété de seulement 4 lots. Une opportunité parfaite pour investir ou profiter d’un pied-à-terre au cœur des Caraïbes.

Ces deux biens, baptisés T2 Bambou et T2 Cannelle.
Ils offrent chacun :
Une chambre climatisée avec placard intégré, pour des nuits fraîches et reposantes.
Une salle de bain, fonctionnelle.
Une cuisine équipée ouverte, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité.
Un jardin et une cave
Une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable extension de l’espace de vie, où savourer vos matinées ensoleillées et vos soirées douces.


Ces deux appartements sont vendus entièrement équipés et meublés. Vous n’avez qu’à poser vos valises ou accueillir vos premiers voyageurs.

Contactez-moi dès maintenant (téléphone ou WhatsApp uniquement) pour organiser votre visite.
Attestation de financement récente obligatoire pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie ALCINDOR, Tél. : 0696942956, E-mail : jeremie.alcindor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 981331036

Villa avec piscine + studio indépendant à Sainte-Anne
Sylvia Chesnier vous propose à Sainte-Anne, dans le secteur recherché de Belfond, cette villa pleine de charme nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de tous les commerces et à quelques minutes de la plage.


La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et à son carbet, créant un véritable espace de vie tourné vers la détente. Elle se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième, tout en conservant de beaux volumes.
Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.


À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin arboré, facile d’entretien, ainsi que d’un espace piscine convivial parfaitement intégré à l’environnement.


L’emplacement constitue un véritable atout : commerces, commodités et plage accessibles rapidement, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.


Un bien idéal pour vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif à Sainte-Anne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CHESNIER, Tél. : 0696439761, E-mail : sylvia.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 519210819

SAINTE-ANNE – ENSEMBLE IMMOBILIER RÉCENT AVEC PISCINE – 3 LOGEMENTS
Et si votre projet immobilier vous permettait de conjuguer qualité de vie, indépendance et revenus complémentaires ?

À Sainte-Anne, quartier Poirier, découvrez cet ensemble immobilier construit en 2018, implanté sur une belle parcelle de 892m2 et développant environ 140m2 habitables.

La propriété se compose de trois logements indépendants :

• Un appartement T3 d'environ 60 m²
• Un second appartement T3 d'environ 60 m²
• Un bungalow T2 indépendant d'environ 20 m²

Au cœur de la propriété, une piscine offre un véritable espace de détente et de convivialité, tandis que le vaste espace extérieur permet de profiter pleinement du climat martiniquais.

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Que vous souhaitiez y développer une activité locative, disposer d'une résidence principale avec revenus complémentaires, réaliser un projet familial ou encore conserver plusieurs logements indépendants, cet ensemble offre une vraie souplesse d'utilisation.

L'activité locative est actuellement en place et génère environ 40.000€ de revenus bruts annuels avant charges, permettant au(x) futur(s) propriétaire(s) de reprendre une exploitation existante s'il le souhaite.

La propriété est vendue meublée et équipée, pour une installation ou une reprise d'activité sans avoir à repartir de zéro.

Construite en 2018, elle bénéficie par ailleurs encore de la garantie décennale.


À PRÉVOIR

Quelques travaux de rafraîchissement et d'entretien sont à envisager afin de redonner à l'ensemble tout son potentiel.

Un mur de soutènement présentant une inclinaison devra également faire l'objet d'une reprise.

Ces éléments ont été intégrés dans le nouveau positionnement du bien, afin de proposer aujourd'hui un prix particulièrement attractif de 435.000€ FAI.

Un grand espace de stationnement ainsi qu'un portail électrique complètent la propriété.

Un ensemble immobilier récent, fonctionnel et polyvalent, qui offre aujourd'hui une belle opportunité à celui qui saura lui redonner tout son éclat !

Pour découvrir le potentiel de cet ensemble et envisager les différentes possibilités qu'il offre, contactez-moi au +596696014417 (vidéo de visite virtuelle disponible sur demande).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 0696014417, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984194845