Maison à vendre à SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC de 122m²105 000 €
Réf 1603473
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 122 m²
Maison
122m²
4
3
1
1
3 871m²
2
Électrique individuel
1990
Le point fort de cette maison
Maison lumineuse de 122 m² avec vue dégagée sur vaste jardin arboré, 3 chambres, quartier résidentiel calme et verdoyant.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 122 m²
Viager occupé – Plain-pied lumineux avec jardin
Située à SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC (33590), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied d’environ 122 m² séduit par sa luminosité et son cadre naturel privilégié.
Elle se compose d’une véranda, d’un salon traversant avec cheminée, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine d’été, de trois chambres, d’une grande salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage attenant complète l’ensemble.
Implantée sur une vaste parcelle arborée d’environ 3 871 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur un jardin paysager. L’ensemble est en excellent état général, équipé de menuiseries double vitrage et raccordé au tout-à-l’égout.
Ce bien est proposé en viager occupé sur deux têtes, couple âgé de 77 et 79 ans, constituant une opportunité d’investissement patrimonial.
Conditions financières :
• Bouquet : 105 000 € (honoraires inclus)
• Bouquet hors honoraires : 80 000 €
• Rente mensuelle : 719 €
Valeur vénale : 350 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 31,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022
Elle se compose d’une véranda, d’un salon traversant avec cheminée, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine d’été, de trois chambres, d’une grande salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage attenant complète l’ensemble.
Implantée sur une vaste parcelle arborée d’environ 3 871 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur un jardin paysager. L’ensemble est en excellent état général, équipé de menuiseries double vitrage et raccordé au tout-à-l’égout.
Ce bien est proposé en viager occupé sur deux têtes, couple âgé de 77 et 79 ans, constituant une opportunité d’investissement patrimonial.
Conditions financières :
• Bouquet : 105 000 € (honoraires inclus)
• Bouquet hors honoraires : 80 000 €
• Rente mensuelle : 719 €
Valeur vénale : 350 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 31,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1480€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Fabrice Monseau
Bordeaux (33000)
21 biens en portefeuille
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