Située dans la charmante commune de Saint-Vivien-de-Médoc (33590), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, propice à la détente et à la vie en plein air. Proche des vignobles renommés du Médoc et des plages de l'Atlantique. De plus, sa proximité avec les commerces locaux et les écoles en fait un lieu attractif pour les familles en quête de sérénité. Le bien est composé d'une maison de 91m2 environ , avec 2 chambre, 1 bureau, salon , salle a manger cuisine. D'un appartement de 60m2 avec garage attenant de 50m2 pouvant être transformé en appartement , d'un appartement de 50m2 environ, de deux garages de 40 m2 possibilité de les transformer en appartement une parcelle de 776m² vient parfaire le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979

Saint vivien, proche tous commerces et services ( crèches, écoles, marché...), maison individuelle comprenant: Une terrasse fermée salon, un séjour lumineux de 24 m² cheminée insert, cuisine ouverte équipée de 6.50 m², première chambre de 18 m², salle de douche de 7m², WC indépendant, atelier / garage. Un chalet de 47m², comprenant: un séjour, une chambre, une salle douche avec wc. En extérieur : terrasse ensoleillée, BBQ, parc avec un plan d'eau, abri bois, piscine couverte 8x4m, . Coté confort : chauffage Clim réversible, cheminée insert bois, menuiseries alu double-vitrage et bois simple-vitrage, le tout sur une parcelle de plus de 3500 m² raccordée au réseau d'assainissement collectif. Travaux à prévoir mais habitable de suite. A découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979

Située dans le charmant village de JAU dans un environnement calme, à proximité de l’Océan et de Port Médoc, venez découvrir cette maison en pierre de plain pied de 175 m². Construite sur une parcelle d'environ 7545 m², la maison bénéficie de deux entrées, d'un grand parking, d'une terrasse couverte, d'un garage d'environ 80 m² et d'un abri de jardin en bois et une piscine hors sol. L’intérieur se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 50m², d'une cuisine équipée 20m², d'une salle d'eau de 17m², de 3 chambres, un WC. vous y trouverez des combles pouvant être aménagés. Idéal pour une maison familiale. Les points forts : Maison de charme, cheminée et poêle à granules, le calme / la grande parcelle / les possibilités d'évolution des combles. La maison peut être vendue meublée. Je vous donne la possibilité d'un financement ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de la vente chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979

Exlusivité SAFTI, Située dans la charmante commune de Jau-Dignac-et-Loirac, cette jolie maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. elle permet de profiter pleinement des atouts de ce village pittoresque et tranquille. Son emplacement idéal ravira les amateurs de calme et de nature. Dotée d'un vaste terrain de 2421 m², cette propriété offre de généreux espaces extérieurs. Vous serez séduit par son jardin arboré, idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à la présence d'un garage. A l'intérieur, cette maison de 80m² offre une surface habitable optimale. Ses 5 pièces comprennent 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. L'aménagement intérieur permet d'envisager de multiples possibilités d'agencement selon vos besoins et vos envies. Construite en 1974, cette maison offre un potentiel de personnalisation pour en faire le lieu de vie qui vous ressemble. Située à quelques minutes de SOULAC et à seulement 1h20 de l’aéroport de Bordeaux. La toiture est neuve, les fenêtres en PVC double vitrage neuves, la cuisine et la salle d'eau sont neuves. N’hésitez pas à m'appeler pour une visite. Je vous donne la possibilité d'un financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979

Au calme sur la commune de Vensac, commerces à proximité et 10 mn des plages océanes. Maison mitoyenne de plain pied d'environ 80 m2 qui se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, un garage attenant d’environ 15 m2. Sur une parcelle de 540 m2 entièrement clôturée. Assainissement conforme, peinture récente et aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Au calme sur la commune de Vensac, à proximité du bourg et 10mn des plages océanes. Parcelle d’environ 3000 m2 constructive et divisible avec maison à rénover entièrement d'environ 130 m2. Terrain plat, tout-à-l’égout. A vos agendas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Mon courtier vous donne une possibilité de crédit pour cette maison !! Dans le charmant village de Vensac à l"abri des regards cette maison familiale de 122m² plus une maison bois avec terrasse d'environ 50m² vous attend. Entrée, un séjour spacieux et lumineux de 52m² avec une cuisine équipée, 4 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec baignoire et douche italienne, un cellier, toilette séparée. Insert cheminée à Pellet avec répartiteurs de chaleur dans les chambres plus climatisation réversible. Un chalet bois, une abri piscine et atelier, une piscine et un spa sur une terrasse plein sud. Parking en enrobé, terrain constructible, portail électrique. Tout à l'égout. Fibre. A deux minutes des commodités, supérette, cabinet médical 10 minutes en voiture de l'océan des stations balnéaires de MONTALIVET et SOULAC SUR MER proche pistes cyclables et randonnées. Je vous offre un service de qualité et un accompagnement jusqu'à la signature chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979

7 Maisons à vendre, SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC (33590)

Maison - 6 pièces - 301m²

Maison - 6 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 175m²

Maison - 5 pièces - 80m²

Maison - 5 pièces - 80m²

Maison - 7 pièces - 130m²

Maison - 6 pièces - 122m²

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