Maison à vendre à SAINT-VALLIER de 139m²

Dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et de la RCEA, découvrez cette ancienne ferme rénovée offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 729 m², la maison développe 139 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

À l'étage, vous trouverez une chambre, un WC, un vaste palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que trois pièces supplémentaires déjà isolées, à terminer selon vos besoins (chambres, suite parentale, salle de jeux, bureau...).

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un cadre agréable et verdoyant. Un garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble.

Côté prestations, cette propriété bénéficie d'équipements performants : isolation extérieure, pompe à chaleur air/eau 9 kW, ballon d'eau chaude par géothermie et panneaux photovoltaïques de 3 kW en autoconsommation.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien offrant encore de belles possibilités d'aménagement.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281