Maison à vendre à SAINT-VALLIER de 75m²119 000 €
Réf 1455303
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 75 m²
Maison
75m²
4
2
1
1
890m²
2
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Maison T3 avec cours, jardin, grand terrain et vue sur la campagne.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 75 m²
Maison individuelle de plain pied de 75 m2 actuellement louée idéale pour investissement locatif.
Au cœur de Saint Vallier je vous propose cette coquette maison individuelle de plain pied rénovée et isolée située dans un quartier calme et proche des commodités actuellement louée 560 €/mois ( sans charges de copropriété) pour un bail de 3 ans démarré en juillet 2025.
Simple et conviviale elle se compose d'une cuisine moderne et meublée, un grand salon de 22 m2, deux chambres , une salle d'eau et un wc séparé.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques et le chauffage/eau chaude est assuré par une chaudière à gaz à condensation de 2019.
Sur un terrain clos de 890 m2 avec portail et une magnifique vue sur la campagne environnante, vous trouverez une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules , un grand garage de 30 m2 avec coin atelier , une petite dépendance , un jardin.
La cave voutée propose un bel espace de stockage supplémentaire.
La toiture est en bon état et le grenier a été isolé récemment.
Dernière Taxe Foncière : 880 €
Assainissement non collectif.
Opportunité locative rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366
Simple et conviviale elle se compose d'une cuisine moderne et meublée, un grand salon de 22 m2, deux chambres , une salle d'eau et un wc séparé.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques et le chauffage/eau chaude est assuré par une chaudière à gaz à condensation de 2019.
Sur un terrain clos de 890 m2 avec portail et une magnifique vue sur la campagne environnante, vous trouverez une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules , un grand garage de 30 m2 avec coin atelier , une petite dépendance , un jardin.
La cave voutée propose un bel espace de stockage supplémentaire.
La toiture est en bon état et le grenier a été isolé récemment.
Dernière Taxe Foncière : 880 €
Assainissement non collectif.
Opportunité locative rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1760€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cyril Casals
Saint-Vallier (71230)
15 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
