2 Maisons à vendre, SAINT-THIBERY (34630)

34630 SAINT THIBERY LOFT EXCEPTIONNEL AVEC 2 CHAMBRES ET UN STUDIO INDEPENDANT
Située à Saint-Thibéry (34630), cette charmante maison de village au calme , bénéficie d'un emplacement idéal dans un village paisible du sud de la France. Profitant d'un terrain de 260 m², la propriété offre l'avantage de 4 places de parking, facilitant ainsi le stationnement pour les résidents et leurs invités. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie en communauté.

A 20 minutes de la mer et 5 minutes de l'A9.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un agréable jardin d'environ 120 m², avec un bassin , des nénufars , des poissons en totale autonomie , offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite un garage de 120M² ainsi qu'un studio d'habitation , offrant des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins des futurs acquéreurs , peut être pour abriter une belle collection de motos ou de voitures

À l'intérieur, le premier étage rénové , chauffage au sol , se compose d'un loft d'environ 140 m² offrant une grande pièce à vivre qui donne sur une terrasse extérieure, dominant le jardin arboré , avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond , qui permet de loger une passerelle traversante servant de bureau , 2 chambres, une salle de bains , baignoire et douche séparée, ainsi qu'une buanderie , équipée d'un lavabo et d'un WC séparé. Chaque détail est soigneusement pensé pour créer un espace de vie lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour ceux en quête de confort et de modernité dans un cadre pittoresque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348591462

Villa T7 5 chambres 197 m² piscine et dépendance
Située dans un environnement particulièrement calme et privilégié de Saint-Thibéry, cette magnifique villa contemporaine d’environ 200 m² avec dépendance offre un véritable effet coup de cœur grâce à ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son extérieur parfaitement aménagé sans aucun vis-à-vis.
Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², la maison propose au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie baignée de lumière ouverte sur l’extérieur, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse exposée Sud-Est, un bureau ainsi qu’une splendide suite parentale avec accès direct à la piscine. À l’étage, trois chambres avec placards, dont deux bénéficiant de terrasses privatives, une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent l’espace nuit.
Le sous-sol accueille un très beau T2 indépendant composé d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une suite parentale et d’un WC séparé, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.
À l’extérieur, vous serez immédiatement séduits par la magnifique piscine chauffée, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et intimiste. Mini terrain de football, salle de sport, garage et espaces extérieurs soigneusement aménagés viennent compléter cette propriété rare offrant confort, modernité et qualité de vie exceptionnelle.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514