Maison à vendre à SAINT-SULPICE-SUR-LEZE de 103m²225 000 €

Située à Lézat-sur-Lèze, à proximité immédiate de la Haute-Garonne, charmante commune dynamique, vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, médecins et services sont accessibles à quelques minutes. La proximité des axes routiers facilite vos déplacements vers les grandes villes de la région.
Cette maison de plain-pied offre environ 103 m² habitables comprenant trois chambres, une cuisine indépendante, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Un abri en bois pouvant facilement être transformé en garage complète le bien. En bout de maison, une dépendance de 15 m² peut servir d’atelier.
Le jardin, d’environ 1 298 m², est généreusement arboré avec de nombreuses plantes d’ornement et des arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et intime. La parcelle est clôturée, garantissant calme et intimité. Vous profiterez d’une terrasse en bois équipée d’une pergola et d’un coin barbecue, idéal pour des moments conviviaux en extérieur. Des abris extérieurs apportent des espaces de rangement supplémentaires.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville avec production d’eau chaude, de menuiseries en PVC et de volets battants également en PVC. Un poêle à bois central diffuse la chaleur dans toute la maison, complété par une cheminée ouverte dans la pièce à vivre, renforçant l’esprit cocooning.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 0621692498, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305