Dans le village de Saint Sixte, cet ensemble immobilier est composé, d'une maisonnette de 40 m2 avec terrasse couverte louée 365€, d'une maison comprenant un T3 de 67 m2 louée 480€, et d'une maison T4 de 100 m2 louée 720€, le T3 et T4 sont séparés par une grange d'environ 80 m2. Le tout sur un terrain de 2977 m2 dont 1800 m2 environ sont constructibles (zone UB) avec accès. Maisonnette, T4 et T3 loués (365€, 480€ et 720€). Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre du XVIIIe siècle, rénovée et lumineuse, offrant 74 m² habitables principalement de plain-pied. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec poêle à granulés et climatisation réversible, d’une chambre spacieuse avec rangements, d’une salle d’eau fonctionnelle, d’une buanderie et d’un cellier. Une mezzanine aménagée à l’étage propose une seconde chambre et laisse entrevoir un potentiel d’aménagement complémentaire. Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 1 600 m², arboré de nombreux fruitiers, avec puits et pompe pour l’arrosage, la maison bénéficie de trois terrasses bien exposées, d’un carport et d’un appentis. Un bien de caractère, alliant confort moderne et cachet ancien, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904

Astaffort, maison de ville d'une surface habitable de 172 M2 comprenant trois chambres, salon salle a manger, cuisine, buanderie, cellier et véranda. Ce bien ayant subi un sinistre, demandera une rénovation totale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 0607455768, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010

Sur un beau terrain de plus de 1000 m² à proximité des commerces de Caudecoste, venez découvrir cette jolie maison en pierre avec sa vaste dépendance au beau potentiel et sont charmant pigeonnier. Dès l'entrée vous serez séduits par l'escalier typique, vous accéderez à une grande cuisine équipée très fonctionnelle, ainsi qu'a un chaleureux salon avec un beau parquet. Parquet que vous retrouverez à l'étage composé de deux chambres de belles dimensions, d'un bureau et d'une jolie salle d'eau. Les équipements ne sont pas en reste avec des menuiseries double vitrage, une pompe à chaleur réversible ( climatisation ) et en plus une belle surface de dépendance à aménager permettant de multiples possibilités. Un classement en C vous permettant de seulement profiter d'une vie paisible et agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622

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