3 Maisons à vendre, SAINT-SEVER (40500)

Projet agricole, grande famille en quête d'espace ou investisseur?
A moins de 20 minutes de Mont de Marsan sur la commune de Saint Sever.
Je vous invite à découvrir cette ferme des années 1847, sur environ trois hectares, anciennement société de transport. La ferme est entourée d'un bureau indépendant ainsi que d'une cuisine d'été. La ferme vous offre une surface habitable d’environ 190m² composée d'une arrière cuisine, une cuisine donnant sur une magnifique véranda, d'un salon séjour de quatre chambres d'un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres une salle de bains et deux greniers . Plus de cinquante panneaux solaires assurent l'autoconsommation et la revente d’électricité, génèrent un revenu. DPE C, la propriété est vendue avec un tracteur et un groupe électrogène pour une réelle autonomie. Une remise au goût du jour vous permettra de révéler tout son charme. A l'extérieur, vous serez également charmé par son espace piscine ! Des dépendances dont quatre hangars avec des boxes à cheveux, une salle de gavage, un chenil.... Une bâtisse de caractère ou espace, autonomie énergétique et potentiel se conjuguent pour donner vie a tous vos projets.
Le plus, une parcelle d'un hectare quatre, de pins Taeda, exonérée de fiscalité foncière offre un potentiel de valorisation estimée a 30000€ pour la coupe future. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, Tél. : 06 62 33 15 98, E-mail : veronique.verpeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 831732318

Le coup de cœur familial avec piscine !
Découvrez cette magnifique maison familiale de 150 m², construite en 2010, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 396 m², elle propose une vaste pièce de vie de 52 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine de 8 x 4 m et d'un pool house indépendant de 45 m², idéal pour créer un studio, accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, le classement énergétique DPE A et les panneaux photovoltaïques générant environ 1 950 € de revenus annuels complètent les prestations de cette propriété clé en main, alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

Propriété rare avec vue imprenable sur les Pyrénées
Située sur la commune de Montsoué à moins de 10 minutes de Saint-Sever, cette propriété d’exception sur 1.3 hectare offre un cadre naturel et préservé, idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d’espace ou les projets professionnels ambitieux.

Elle se compose de deux maisons aux caractères distincts mais complémentaires :

• Maison principale de 180 m² :
Un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Au premier étage, 2 chambres avec salles d’eau privatives, et au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires avec salles d’eau et combles aménageables, offrant un espace modulable selon vos besoins.
• Seconde maison de 180 m² en pierre apparente :
Un charme authentique allié au confort moderne avec une piscine chauffée pour vos moments de détente ainsi qu'une salle d'eau. À l’étage, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salon, salle de jeux ou salle de réception, ainsi que deux autres pièces modulables en chambres ou bureaux. Cette maison est également équipée de toilettes sèches écologiques, parfaitement intégrées dans ce cadre naturel.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand hangar pouvant accueillir au moins 2 véhicules, d’un atelier de plus de 12 m², d’une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et d’un potager pour profiter pleinement de la vie à la campagne.

Cette propriété s’adapte à de multiples projets : vie familiale, chambres d’hôtes, séminaires, ou toute activité professionnelle nécessitant espace et charme. Son potentiel est rare sur le marché et mérite une visite pour en mesurer toute la valeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour des informations supplémentaires ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 568 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0743310988, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974