Maison à vendre à SAINT-SAVINIEN de 70m²139 100 €
Réf 1577638
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²
Maison
70m²
3
2
1
1
299m²
2
Bois individuel
1977
Le point fort de cette maison
À seulement 5 minutes d'un centre commercial et des commodités cette maison offre le calme d'un quartier résidentiel.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²
MAISON 2 CHAMBRES , GARAGE, JARDIN, A SAINT-SAVINIEN.
Au cœur de Saint Savinien, "perle de la Charente" classée pour son patrimoine de pierre et d'eau, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié révélant un potentiel certain pour concrétiser vos projets.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale où la cuisine-salle à manger s'ouvre sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver. Ce niveau de plain-pied dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
En passant par un garage spacieux, l'escalier vous mène à un espace nuit : une vaste mezzanine idéale pour un bureau, un salon de lecture, ou de futures chambres, suivie d'une seconde chambre spacieuse avec un vélux, ainsi que des rangements intégrés.
Côté extérieur, la terrasse prolonge vos moments de détente.
Juste en face, un jardin clos avec son propre puit constitue un véritable havre de paix pour vos projets de potager ou vos après-midis au soleil, avec en prime un parking privé.
Le gros point fort réside dans ses prestations techniques : une chaudière à pellets assure le chauffage et l'eau chaude pour un confort économe, complétée par des huisseries récentes au rez-de-chaussée.
Contactez moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien prêt à vivre"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI, Tél. : 07 81 00 05 32, E-mail : yann.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale où la cuisine-salle à manger s'ouvre sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver. Ce niveau de plain-pied dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
En passant par un garage spacieux, l'escalier vous mène à un espace nuit : une vaste mezzanine idéale pour un bureau, un salon de lecture, ou de futures chambres, suivie d'une seconde chambre spacieuse avec un vélux, ainsi que des rangements intégrés.
Côté extérieur, la terrasse prolonge vos moments de détente.
Juste en face, un jardin clos avec son propre puit constitue un véritable havre de paix pour vos projets de potager ou vos après-midis au soleil, avec en prime un parking privé.
Le gros point fort réside dans ses prestations techniques : une chaudière à pellets assure le chauffage et l'eau chaude pour un confort économe, complétée par des huisseries récentes au rez-de-chaussée.
Contactez moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien prêt à vivre"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI, Tél. : 07 81 00 05 32, E-mail : yann.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1658€ et 2244€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Yann Rakosi
Saint-Jean-D'Angely (17400)
10 biens en portefeuille
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