10 Maisons à vendre, SAINT-SAUVEUR (31790)

Villa T3 EVOLUTIF Duplex neuve + frais de notaire 2,5% + Garage SAINT JORY
Vous souhaitez devenir propriétaire d’une maison neuve avec jardin, proche de Toulouse ? Cette maison située à Saint-Jory (31790) est une belle opportunité !


Situé au sein de la résidence Orta, chemin du Tucol à Saint-Jory, ce bien bénéficie d’un environnement pratique pour le quotidien, à proximité des établissements scolaires et des commerces de la commune. La gare TER de Saint-Jory offre des liaisons vers Toulouse-Matabiau et Montauban. L’accès à la route de Montauban, et à l’autoroute A62 facilite également les déplacements vers les principaux pôles d’activité du nord toulousain

À seulement 5 minutes de la gare et 20 minutes de Toulouse, découvrez cette maison T3 en duplex de 64 m², avec la possibilité de la transformer en T4 selon vos besoins et l'évolution de la vie.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC / buanderie

À l’étage, vous trouverez 2 chambres avec placards et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

La chauffage est géré par un système de pompe à chaleur et l'eau chaude par panneaux solaires pour une optimisation maximale des dépenses énergétiques.

À l’extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage et une place de parking complètent la maison.

* **Frais de notaire réduits 2,5 %**

Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille monoparentale souhaitant s'installer aux portes de Toulouse avec accès autoroutiers rapide.

*Certaines photos ont été meublés virtuellement afin de faciliter votre projection.*

Envie d’en savoir plus ? Contactez moi pour découvrir cette maison et votre futur projet de vie à Saint-Jory.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434

Maison T3 de plain-pied avec jardin et garage
Située à Saint-Jory, à quelques minutes des écoles, du collège, des commerces et de la gare, cette maison T3 de plain-pied d’environ 60 m² est facile à vivre et bien pensée.

Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau et de WC. Le salon est équipé d’une climatisation et d’un volet roulant électrique.

À l’extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée d’environ 24 m², prolongée par un petit jardin agréable et facile à entretenir.

La maison dispose aussi d’un garage attenant avec une rochelle de rangement et un espace buanderie aménagé à l’arrière.

Une place de stationnement privative complète le bien, avec également la possibilité de garer 1 à 2 véhicules devant la maison.

Quelques travaux de peinture sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour et le personnaliser selon vos envies.

La maison est en pleine propriété et hors copropriété.

Son vrai plus, c’est son côté pratique : tout est de plain-pied, l’extérieur demande peu d’entretien et les commodités ainsi que la gare restent facilement accessibles en quelques minutes.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814537072

Maison Neuve T3 Duplex avec garage - SAINT JORY - Frais de notaire réduits à 2.5%
Vous souhaitez devenir propriétaire d’une maison neuve avec garage à proximité de Toulouse à Saint-Jory (31790) ? Découvrez cette maison T3 en duplex située à Saint-Jory, dans une résidence sécurisée calme et agréable.

Situé au sein de la résidence Orta, chemin du Tucol à Saint-Jory, ce bien bénéficie d’un environnement pratique pour le quotidien, à proximité des établissements scolaires et des commerces de la commune. La gare TER de Saint-Jory offre des liaisons vers Toulouse-Matabiau et Montauban. L’accès à la route de Montauban, et à l’autoroute A62 facilite également les déplacements vers les principaux pôles d’activité du nord toulousain

D’une superficie de 64 m², cette maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'un WC pouvant accueillir une buanderie.

A l'étage vous retrouverez 2 chambres avec placards ainsi que 1 salle de bains et 1 WC indépendant.

La chauffage est géré par un système de pompe à chaleur et l'eau chaude par panneaux solaires pour une optimisation maximale des dépenses énergétiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un garage et une place de parking extérieure.

La seule mitoyenneté de cette maison est au niveau du garage.

Une belle opportunité pour un premier achat pour un jeune couple, ou famille mono parentale souhaitant devenir propriétaire d’une maison neuve tout en bénéficiant de frais de notaire réduits.

*La pièce de vie ainsi que le jardin ont été meublés virtuellement afin de vous permettre de mieux vous projeter.*

Envie d’en savoir plus ? Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434

MAISON T4 149 M² À RÉNOVER – JARDIN – TERRASSE – 2 PARKINGS – SAINT-JORY (31790)
MAISON T4 149 M² À RÉNOVER – JARDIN – TERRASSE – 2 PARKINGS – SAINT-JORY (31790)

À Saint-Jory, village bien desservi à quelques minutes de Toulouse, cette maison à étage de 149 m² offre des volumes généreux et un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser son bien ou réaliser une belle opération.
Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et un WC, des espaces rares à ce prix sur le secteur.
À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.

À l'extérieur, terrasse et jardin privatifs d'environ 80m2 pour profiter des beaux jours, complété par deux places de stationnement.
Commerces, écoles, transports (900m Tisséo 59 et lio) et proche du canal du Midi pour vos balades à pied ou à vélo.

Les travaux de rénovation permettront de créer un bien entièrement à votre image, avec une valorisation immédiate à la clé.

Ludovic PEREZ – 06 85 93 11 18 — Contactez - moi pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce bien ensemble.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434

Maison d'architecte T6 avec parc arboré et piscine
Certaines maisons se démarquent dès les premiers instants. Ici, ce sont les volumes, la lumière et l’ouverture sur l’extérieur qui donnent le ton.

À Saint-Sauveur, en limite de Bruguières, cette maison d’architecte développe plus de 200 m² habitables au cœur d’un parc arboré de plus de 3 000 m² à l’abri des regards.

Le cœur de la maison s’organise autour d’un superbe séjour avec plafond cathédrale et cheminée. Un volume généreux, prolongé par une mezzanine ouverte qui accueille aujourd’hui un espace détente et loisirs.

La cuisine équipée avec îlot central et la salle à manger s’intègrent naturellement à cette vaste pièce de vie, largement tournée vers les terrasses et le jardin. Une configuration qui crée une vraie continuité entre intérieur et extérieur.

Côté nuit, la maison offre une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille : une suite parentale ouverte sur le jardin, deux chambres avec salle de bain, puis à l’étage un espace plus indépendant comprenant une chambre, un bureau et une salle d’eau.

À l’extérieur, piscine, cuisine d’été, terrasses et vaste jardin paysager composent un véritable prolongement des espaces de vie, avec de beaux espaces pour recevoir, profiter du jardin ou simplement préserver l’intimité de chacun.

Garage, carport, cave et espaces annexes complètent l’ensemble.

Une maison de caractère qui se distingue par son architecture, ses volumes et la générosité de son terrain, à proximité immédiate de Bruguières et des accès vers Toulouse.

Vous recherchez une maison familiale avec de vrais volumes et un extérieur qui laisse de l’espace à chacun ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814537072

SAINT-JORY - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE
Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et un extérieur agréable à proximité de Toulouse ? Découvrez cette maison d’environ 160 m², implantée sur un terrain arboré de 822 m² avec piscine.

Le rez-de-chaussée offre deux entrées distinctes : la première est actuellement aménagée en bureau et la seconde dispose de rangements. Vous y trouverez également un séjour spacieux, une cuisine attenante, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC, un garage.

À l’étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau permettent d’accueillir confortablement toute la famille ou d’aménager différents espaces selon vos besoins.

Cette maison séduit par ses volumes, sa capacité d’accueil et son jardin propice aux moments de détente autour de la piscine.

Vous souhaitez découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 0781999234, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345