Maison à vendre à Saint-Sauveur de 190m²450 000 €
Réf 1555542
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 190 m²
Maison
190m²
11
6
3
3
1 013m²
3
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
Rare sur le secteur. Grands volumes. Terrain et superbe vue lac et montagnes
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 190 m²
Grande bâtisse de village, vue lac et montagnes, fort potentiel, calme absolu
À seulement 9 minutes d’Embrun, au cœur d’un hameau de Saint-Sauveur, cette grande bâtisse de caractère développe 190 m² habitables, répartis en trois appartements de 122 m², 34 m² et 34 m².
De vastes combles aménageables d’environ 165 m² offrent encore un beau potentiel d’agrandissement.
Les dépendances comprennent un garage de 75 m², une cave voûtée de 41 m², et divers espaces de rangement.
Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 013 m², orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes.
La maison est habitable en l’état, mais des travaux d’amélioration permettront de valoriser pleinement ses volumes et son cachet.
Son charme ancien, ses grands espaces et son emplacement calme et ensoleillé en font un bien rare sur le secteur.
Idéale pour un projet familial, une résidence principale ou secondaire avec rendement locatif, un gîte, ou encore pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel dans le secteur.
Saint-Sauveur, charmante commune perchée sur les hauteurs du lac de Serre-Ponçon, séduit par sa vue panoramique, son cadre naturel préservé et sa proximité d’Embrun et des activités de plein air des Hautes-Alpes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 0683296997, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925
De vastes combles aménageables d’environ 165 m² offrent encore un beau potentiel d’agrandissement.
Les dépendances comprennent un garage de 75 m², une cave voûtée de 41 m², et divers espaces de rangement.
Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 013 m², orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes.
La maison est habitable en l’état, mais des travaux d’amélioration permettront de valoriser pleinement ses volumes et son cachet.
Son charme ancien, ses grands espaces et son emplacement calme et ensoleillé en font un bien rare sur le secteur.
Idéale pour un projet familial, une résidence principale ou secondaire avec rendement locatif, un gîte, ou encore pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel dans le secteur.
Saint-Sauveur, charmante commune perchée sur les hauteurs du lac de Serre-Ponçon, séduit par sa vue panoramique, son cadre naturel préservé et sa proximité d’Embrun et des activités de plein air des Hautes-Alpes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 0683296997, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3350€ / an
Maximum : 4590€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabrice Ledoux
Embrun (05200)
9 biens en portefeuille
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