Réf 1625753
Divisé en deux appartements idéal investisseurs
Maison de Bourg
Situé en plein centre de Saint-Saulge, découvrez le potentiel exceptionnel de l'ancienne perception.
Au pied des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce bâtiment atypique est idéal pour une profession libérale, un commerce ou une grande habitation familiale.
Le rez-de-chaussée est accessible à l'avant du bâtiment par un accès PMR ouvrant sur l'ancienne accueil de la perception, avec son ancien sasse, un grand espace de vie, une pièce attenante avec WC. Idéal pour une création de commerce, profession libérale, investisseur ou une magnifique maison de famille.
A l'arrière de l'ancien accueil, ce trouve un bureau, une belle salle à manger lumineuse avec vus sur le village, cuisine, WC, une seconde entrée donnant sur l'étage.
A l’étage, un appartement tout confort vous attend, avec cuisine aménagée refaite à neuf, salon, salle d’eau, 3 chambres et un dressing transformable en chambre.
Au sous sol, en plus du garage ( 2 véhicules), un atelier, cuve à fioul séparée, une pièce servant de cave, une pièce chaufferie.
La maison est équipé de panneaux solaires rendent l'usage de cette maison plus économique en énergie.
Ce lieu unique allie emplacement stratégique et modularité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa HEROULT, Tél. : 0757436952, E-mail : vanessa.heroult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 802881086
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7710€ et 10490€ par an sur l'année 2021.
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