Réf 1670537
Magnifique terrain plat et arboré
Maison T4 sur grand terrain au calme
Au cœur du magnifique village de Saint-Saturnin, venez découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme, implantée sur un superbe terrain plat, arboré et entièrement exploitable de 1 509 m².
D'une superficie d'environ 88 m², elle offre une entrée, une cuisine à repenser selon vos envies, un agréable salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et magnifique plafond à la française, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le garage avec accès au vide sanitaire complète l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement permettront de créer un intérieur à votre image et de valoriser tout le caractère de cette maison. Un bien rare par son terrain et son emplacement, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 550 €
Honoraires charge acquéreur : 11 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BERIOUX, Tél. : 0789448651, E-mail : franck.berioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 530073204
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2990€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
