Maison 3 chambres + sous sol complet Cremieu
Nouveauté à Crémieu – Vue imprenable, impasse au calme, vie à pied !
Nichée dans une impasse paisible au cœur de Crémieu, cette maison des années 70 offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et services.
Édifiée sur une parcelle de près de 1000 m² en espalier, entièrement close, elle bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le château Delphinal et les collines environnantes, offrant un panorama à couper le souffle depuis la pièce de vie.
La maison propose environ 96 m² habitables et un sous-sol semi-enterré de même surface, en partie aménagé pour s’adapter à vos projets (salle de jeux, bureau, espace indépendant…).
L’agencement est fonctionnel et lumineux, avec :
• un vaste hall d’entrée,
• une cuisine indépendante,
• un espace de vie de 55 m² (dont 38 m² de séjour avec cheminée) orienté Est/Sud/Ouest,
• un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Côté technique : climatisation réversible, chauffage radiant, cheminée, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (hors chambres), charpente traditionnelle avec combles aménageables, tableau électrique à moderniser, et possibilité d’améliorer le DPE via l’isolation du plancher bas.
Une maison familiale et évolutive, lumineuse et idéalement placée, au calme absolu avec une vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206
